Các mẫu thiết kế biệt thư mái nghiêng phù hợp với mong muốn sử dụng của nhiều gia đình hiện nay. Bạn đang mong muốn tìm kiếm cho mình những kiến trúc sư tài hoa và tâm huyết để giú bạn hoàn thiện được mẫu nhà mái nghiêng phù hợp với mong muốn sử dụng của nhiều chủ đầu tư.

Tìm hiểu những vai trò của mái nhà trong kiến trúc và xây dựng.

Mái nhà đóng vai trò vô cùng quan trọng trong kiến trúc nhà ở, biệt thự. Mái có tác dụng giúp bảo vệ ngôi nhà khỏi nắng mưa và các điều kiện thời tiết khắc nghiệt bất lợi khác. Đồng thời mái nhà giúp cuộc sống của bạn trong ngôi nhà trở nên an toàn hơn. Mái nhà có thể nói, cũng chính là linh hồn của toàn bộ ngôi nhà đem lại vẻ đẹp và đẳng cấp cho công trình.

Vai trò của mái nhà biệt thự

Trước đây, mái nhà truyền thống được sử dụng cho hầu hết các công trình là mái nhà nghiêng. Dần dần nhiều loại mái mới ra đời thay thế cho mái nghiêng và phục vụ nhu cầu đa dạng của con người như mái bằng, mái dốc, mái lệch… Tuy nhiên mái nghiêng vẫn giữ được vai trò vị trí thống trị trong xây dựng, trong bài viết này, hãy cùng Angcovat đi khám phá những lợi ích cửa mái nghiêng và tìm hiểu những mẫu biệt thự mái nghiêng đẹp hiện đại.

Chia sẻ những ưu, nhược điểm của biệt thự mái nghiêng trong thiết kế và thi công

Một số những ưu điểm khi thiết kế biệt thự mái nghiêng 

– Thẩm mỹ: biệt thự mái nghiêng có tính thẩm mỹ cao, với sự ra đời của nhiều loại mái như mái thái, mái tôn… giúp gia chủ tha hồ lựa chọn loại mái nghiêng với chất liệu khác nhau dựa vào sở thích, cung mệnh. Mái nghiêng còn giúp tạo hình khối cho công trình, đem  lại sự trang nhã, thanh thoát cho kiến trúc.

– Độ dốc lớn, dễ thoát nước chống thấm, chống dột: biệt thự mái nghiêng có 1 lợi ích đó là độ dốc lớn, vì vậy dễ dàng thoát nước, đặc biệt vào những mùa mưa gió, giúp bảo vệ độ bền, chắc của mái cũng như bảo vệ cho toàn bộ căn nhà.

– Giải nhiệt và thoáng khí: biệt thự mái nghiêng mang đến không gian căn nhà thoáng đãng, mát mẻ hơn bởi khả năng điều hòa không khí không gây cảm giác ngột ngạt kín mít như các loại mái bằng.

– Ứng dụng linh hoạt: có thể nói rằng không một địa hình, phong cách kiểu dáng nào từ nhà ở đến biệt thự hay từ thành phố đến nông thôn là giới hạn của mái nghiêng bởi vì nó có khả năng thích hợp cao với hầu hết các kiểu nhà.

– Chi phí thấp và thời gian thi công ngắn: so với các loại mái khác thì mái nghiêng có thời gian thi công ngắn và chi phí thấp

Sở hữu những mẫu thiết kế biệt thự mái nghiên luôn là điều được nhiều ngừời yêu thích và lựa chọn xây dựng hiện nay. Bạn có thể thấy được các mẫu biệt thụ mái nghiêng được ứng dụng phổ biến trong cuộc sống hiện nay. từ các thiết kế biệt thự tân cổ điển 3 tầng kiểu pháp, cho đến các thiết kế biệt thự 2 tầng mái thái,…

Nhược điểm của biệt thự mái nghiêng là gì

– Di chuyển, thao tác trên mái dốc khó hơn mái bằng: mái nghiêng khiến cho việc di chuyển, đi lại trên mái khó khăn hơn, thậm chí gây nguy hiểm cho người sử dụng. Bởi vậy bạn cần chú ý khi di chuyển trên mái để đảm bảo an toàn

– Diện tích mái không được tận dụng như mái bằng: nếu mái bằng có thể tận dụng làm sân phơi, trồng cây, vườn rau thì mái nghiêng lại không làm được điều đó vì độ dốc lớn.

Vật liệu sử dụng trong mẫu thiết kế biệt thự mái nghiêng

Mái ngói trong thiết kế và thi công biệt thự mái nghiêng

Mái ngói đỏ là mái tryền thống được sử dụng trong nhiều căn nhà Việt trước đây, mái ngói đỏ có nhiều ưu điểm trong việc thoát nước, độ bền, cứng, điều hòa không khí chống nóng về mùa hè, chống lạnh về mùa đông và giúp bảo vệ an toàn cho gia chủ.

Mái ngói trong thi công biệt thư mái nghiêng là loại vật liệu phổ biến hiện nay

Cách thi công biệt thự mái nghiêng vật liệu ngói bạn có thể dùng hệ xà gồ, vì kèo dán ngói. Hoặc dùng khung sắt dán ngói hay cũng có thể dùng phương pháp thi công hiện đại mà nhiều mẫu biêt thự mái nghiêng hiện nay sử dụng đó là đổ bê tông dán ngói.

Xem thêm: Mẫu nhà có gara ô tô

Sử dụng mái tôn trong mẫu thiết kế biệt thự mái nghiêng

Chất liệu 

So với các phương pháp thi công khác thì lợp bê tông trong biệt thự mái nghiêng có chi phí rẻ và thời gian thi công nhanh, cũng không đòi hỏi kĩ thuật quá cầu kì. Bởi vậy mái tôn rất phù hợp với những gia đình có đầu tư kinh phí xây dựng biệt thự tầm trung.

Tham khảo thêm những mẫu biệt thự đẹp: các mẫu nhà đẹp 2 tầng 100m2

Sử dụng tấm lợp sinh thái cho các mẫu biệt thự mái nghiêng 

Mẫu biệt thự mái nghiêng đẹp

Tấm lợp sinh thái là vật liệu được sản xuất từ vỏ hộp sữa giấy, thành phần chính bao gồm hỗn hợp nhôm – nhựa, chúng đã được xử lý dưới áp suất và nhiệt độ cao. Ưu điểm tấm lợp sinh thái trong biệt thự mái nghiêng đó là: Chi phí rẻ hơn so với mái ngói thông thường, tuổi thọ cao, bền với thời gian, đặc biệt thân thiện với môi trường do nguyên liệu tái chế từ vỏ hộp sữa giấy. Khả năng cách nhiệt, âm, chống thấm tốt. Chống chịu được với thời tiết khắc nghiệt và không bị hóa chất ăn mòn.

Các mẫu thiết kế biệt thự mái nghiêng đẹp

Mẫu số 1: Tư vấn thiết kế biệt thự mái nghiêng 2 tầng mái ngói đỏ

Phối cảnh mái thái trong mẫu biệt thự tân cổ điển

Mẫu biệt thự 2 tầng tân cổ điển đem đến vẻ đẹp vừa mềm mại uyển chuyển lại bề thế vững chắc cho mẫu biệt thự mái nghiêng. “Con không cha như nhà không nóc” đây là câu nói của ông cha ta cho thấy tầm quan trọng của mái nhà trong bất kì mẫu nhà nào. Nếu nhà không có nóc thì không thể gọi là nhà được, với mẫu biệt thự mái nghiêng này, mái nhà được lựa chọn thiết kế là mái thái đỏ tươi. Thay vì mái ngói truyền thống trước đây,  mái thái đang là sự lựa chọn của rất nhiều gia chủ. Mái thái có nhiều ưu điểm so với mái truyền thống trước đây như tính thẩm mỹ, mái thái có rất nhiều màu sác khác nhau để gia chủ có thể lựa chọn như màu đỏ, xanh, nâu… gia chủ có thể lựa chọn màu mái thái theo cung, mệnh và sở thích để lựa chọn màu mái sao cho phù hợp. Đặc biệt với đặc điểm khí hậu nhiệt đới gió mùa ở nước ta thì mái thái có tác dụng trong việc điều hòa không khí đem lại cảm giác thư thái, thoải mái và an toàn cho gia chủ. Bạn có muốn sở hữu 1 mẫu biệt thự mái nghiêng phong cách tân cổ điển như trên hay không?

Thiết kế 2:nhà biệt thự mái nghiêng 2 tầng 1 tum đẹp

Mẫu biệt thự mái nghiêng đẹp 2 tầng 1 tum

Màu trắng được lấy làm màu sắc chủ đạo kết hợp những mảng tường màu ghi xám trong mẫu biệt thự mái nghiêng này mang đến vẻ đẹp vừa hiện đại lại pha chút cổ điển đem đến vẻ đẹp hài hòa cho mẫu biệt thự mái nghiêng. Mái được lựa chọn trong mẫu biệt thự mái nghiêng này là mái thái màu xanh. Mái thái màu xanh kết hợp màu trắng mang đến vẻ đẹp trầm ấm cho mẫu biệt thự mái nghiêng. Mái ngói thái nghiêng giúp mẫu biệt thự dễ dàng thoát nước, vệ sinh lại mang đến vẻ đẹp thanh thoát, nhã nhặn. Mái nghiêng trong mẫu biệt thự mái nghiêng được đổ bê tông sau đó dán ngói. Đây là phương pháp được sử dụng phổ biến trong những năm gần đây khi thi công mái nhà. Đổ bê tông dán ngói đem đến vẻ đẹp thẩm mỹ cho công trình và sự bền chắc với thời gian.

Xem thêm: biệt thự 3 tầng mái thái 150m2

Mẫu 3: Vẻ đẹp mẫu biệt thự mái nghiêng đẹp 

Mẫu thiết kế biệt thự mái nghiêng 2 tầng 1 tum đẹp

Nhà ngói 5 gian, sân gạch vốn là niềm mơ ước của bất kì gia đình nào trước đây. Bởi vậy mái ngói đỏ tươi thường gợi cho con người nghĩ về những gian nhà xưa mang đậm chất đồng quê bắc bộ Việt Nam. Mái ngói đỏ truyền thống thích hợp với mọi loại phong cách, kiểu dáng nhà từ hiện đại, tân cổ đến cổ điển. Cuộc sống hiện đại, với nhiều gia đình ưa thích sự năng động, trẻ trung hiện đại thì những mẫu nhà hiện là sự yêu tiên và lựa chọn vô cùng đúng đắn. Thay vì những đường nét phào chỉ hoa văn cầu kì, cái đẹp của những mẫu nhà hiện đại đến từ chính sự giản dị với những đường nét thẳng. Những đường nét thẳng kết hợp mái ngói đỏ tươi mang đến vẻ đẹp hoàn hảo cho công trình biệt thự mái nghiêng, là sự kết hợp giữa hiện đại và truyền thống hài hòa đẹp mắt. Mái nghiêng trong mẫu biệt thự này là mái ngói đỏ dạng nghiêng với thiết kế gần như xếp chồng lên nhau từ bé đến lớn. Mái nghiêng giúp công trình dễ thoát nước, giúp bảo vệ tốt hơn ngôi nhà bền với thời gian. Mái nghiêng còn được tạo thêm điểm nhấn những khoảng trống. Những khoảng trống là nơi gia chủ thiết kế mái bằng tạo ô thoáng để gia chủ có thể làm nơi ngắm cảnh ở trên cao. Chỉ cần trồng thêm giàn hoa hay vài chậu cây, hoa nhỏ sẽ tạo điểm nhấn cho công trình tạo nên 1 không gian xanh trên cao.

Xem thêm: thiết kế biệt thự 6 phòng ngủ

Mẫu số 4: Biệt thự mái nghiêng kiến trúc tân cổ điển

Tư vấn thiết kế nhà biệt thự 3 tầng phong cách tân cổ điển mái nghiêng đẹp

Sa hoa, sang trọng, đẳng cấp đó là những từ để nói về mẫu biệt thự 3 tầng phong cách cổ điển này. Phong cách kiến trúc cổ điển đã xuất hiện từ lâu và cho đến tận bây giờ vẫn được vô cùng yêu thích trong thiết kế nhà, biệt thự, khách sạn… Kiến trúc cổ điển gây ấn tượng bởi những chi tiết phào chỉ hoa văn cầu kì đem đến vẻ đẹp cầu kì mà tinh xảo. Mẫu biệt thự cổ điển bề thế thích hợp với những gia đình có điều kiện kinh tế, đầu tư mạnh. đặc biệt những đại gia hoặc siêu đại gia thì mẫu biệt thự cổ điển bề thế vững chắc  vừa giúp bảo vệ vững chắc cho gia chủ lại giúp gia chủ củn cố địa vị xã hội và nâng tầm vị thế  của mình, được nhiều người ngưỡng mộ. 1 mẫu biệt thự sa hoa, vì vậy bất kì chi tiết nào cũng phải được tính toán cẩn thận không có bất kì sai sót nào. Phần mái là yếu tố không thể thiếu trong mẫu biệt thự này. Thay vì mái bằng, mái thái hay biệt thự mái mansard như nhiều công trình khác. Mẫu biệt thự cổ điển này lại chọn riêng cho mình loại mái ngói đỏ, mái ngói truyền thống rất được ưa thích trong thiết kế nhà trước đây và cả bây giờ. Biệt thự mái nghiêng này chọn riêng cho mình mái ngói đỏ. Mái ngói đỏ nghiêng vừa đem đến vẻ đẹp thẩm mỹ cho công trình lại tạo điểm nhấn riêng cho mẫu biệt thự. Là sự kết hợp hoàn hảo giữa truyền thống Việt Nam và cổ điển Phương Tây.

Mẫu 6: Biệt thự mái nghiêng màu nâu hiện đại

Tư vấn thiết kế nhà biệt thự mái nghiêng đơn giản rộng rãi

Sở hữu 1 căn nhà đẹp, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của gia chủ, đồng thời lại phù hợp với túi tiền gia chủ thì quả là điều tuyệt vời ai cũng muốn hướng đến. Nhiều gia chủ khi làm ăn tích cóp bao nhiêu năm muốn xây dựng 1 mẫu nhà đẹp để làm nơi ở, sinh hoạt nghỉ dưỡng của đại gia đình. Mẫu biệt thự mái nghiêng này quả là 1 sự lựa chọn hoàn hảo cho gia đình bạn. Biệt thự mái nghiêng 1 tầng mái ngói thái màu nâu trầm. Ban đầu tưởng chừng mái nhà và màu sơn nhà chẳng có chút liên quan đến nhau. Thế nhưng qua bàn tay khối óc của kiến trúc sư, mẫu nhà trở thành 1 công trình cuốn hút quyến rũ vô cùng. Tài năng năng trong việc thiết kế và phối màu. Màu nâu kết hợp với màu trắng ở phần đầu hồi, màu sơn tường và cột trắng.

những cột trụ vừa có tác dụng chống đỡ vững chắc cho mẫu biệt thự lại giúp đem đến vẻ đẹp thẩm mỹ cho công trình biệt thự mái nghiêng. Đây sẽ là 1 không gian tuyệt vời vô cùng để gia đình bạn tha hồ nghỉ ngơi, vui chơi sau những ngày làm việc vất vả và cùng nhau thưởng thức tách trà ngắm nhìn không gian xung quanh xanh mát tươi mới đến từ khu vườn xung quanh.

Mẫu 7: Biệt thự mái nghiêng mái thái đỏ đơn giản

Thiết kế biệt thự mái nghiêng thực sự nhận đực sự ưu ái của nhiều gia đình. Phần sảnh và 2 phần lồi ra hình chữ U có hần mái đua ra mang lại vè đẹp cân bằng cho mẫu biệt thự!

Nhà biệt thự mái nghiêng đẹp 1 tầng sang trọng

Mẫu 8: Biệt thự mái nghiêng với kiến trúc không gian mở

Mẫu thiết kế biệt thự mái nghiêng mái thái xanh lam hài hòa với không gian xanh mát chốn đồng quê được thiết kế đơn giản mà với không gian mở. Phần không gian mở được thiết kế hình vòng cung đem đến vẻ đẹp mềm mại, uyển chuyển  cho mẫu biệt thự. Mái nghiêng giúp bảo vệ vững chắc biệt thự khỏi điều kiện thời tiết mưa nắng và bảo vệ màu sơn bền vững của mẫu biệt thự.

Mẫu nhà biệt thư mái nghiêng đẹp 

Mẫu 9: Biệt thự mái nghiêng phong cách cổ điển đẹp lãng mạn

Tư vấn thiết kế biệt thự mái nghiêng tân cổ điển đẹp

Biệt thự tân cổ đẹp lãng mạn với không gian sân vườn bể bơi đẳng cấp sẽ đem đến 1 không gian hoàn hảo mơ ước của bất kì ai.

Tư vấn thiết kế biệt thự mái nghiêng đẹp

Trên đây là những mẫu biệt thự mái nghiêng đẹp do công ty thiết kế kiến trúc Angcovat đã thiết kế. Nếu bạn muốn sở hữu 1 mẫu biệt thự mái nghiêng đẹp thì hãy liên hệ với công ty thiết kế kiến trúc Angcovat để được tư vấn thiêt kế.

Mọi yêu cầu tư vấn thiết kế nhà ở, biệt thự mời bạn liên hệ trực tiếp với kiến trúc sư của chúng tôi để được tư vấn trực tiếp và giải đáp mọi thắc mắc! 

Tham khảo thêm: thiết kế nhà ngang 8m

Liên hệ tư vấn thiết kế nội- ngoại thất: 0988 030 680

Phong trào tân cổ điển ra đời bắt đầu từ giữa thế kỷ 18 chính là nguồn gốc của kiến trúc cổ điển. Phong cách tân cổ là sự giao thoa hài hòa giữa kiến trúc Hy Lạp cổ điển và kiến ​​trúc của kiến ​​trúc sư Ý Andrea Palladio. Vậy những đặc trưng cơ bản của phong cách kiến trúc này là gì và nó ảnh hưởng thế nào tới những mẫu thiết kế biệt thự tân cổ điển pháp 3 tầng của ANG, bài viết ngày hôm nay sẽ cùng bạn đi tìm hiểu điều đó!

Những lưu ý khi thiết kế biệt thự tân cổ điển pháp 3 tầng

Đặc trưng về hình thức trong các mẫu biệt thự tân cổ điển là tập trung nhấn mạnh vào các bức tường, tạo cảm quan cho cái nhìn tổng thể chứ không đơn thuần là vuốt ve từng chi tiết hay phối hợp màu sắc sáng tối. Nói cách khác, việc ve phối bản sắc riêng biệt cho từng bộ phận chỉ là một trong những bước quan trọng để tạo nên một chỉnh thể hài hòa, cân xứng và tuyệt đối về tỷ lệ. Phong cách này được thể hiện cả trong các chi tiết của nó như là một phản ứng chống lại phong cách trang trí tự nhiên của Rococo, hướng tới những quy định chặt chẽ về kích thước và tỷ lệ giữa các khối hay thậm chí là từng đường nét trang trí.

Lưu ý thiết kế mặt tiền biệt thự tân cổ điển pháp 3 tầng

Tinh thần thiết kế của phong cách kiến trúc tân cổ điển được các kiến trúc sư ANG nắm khá rõ và vận dụng chặt chẽ trong các mẫu thiết kế nhà 3 tầng kiểu pháp. Bộ sưu tập biệt thự tân cổ điển pháp 3 tầng  sau đây sẽ chứng mình điều này. Đầu tiên là ảnh hưởng trong cách trang trí mặt tiền. Mặt tiền trong các công trình kiến trúc pháp thường có quy mô rộng (bởi vậy phong cách này khá phù hợp với những lô đất có lợi thế về diện tích), gây ấn tượng về sự bề thế với những hàng cột dài, thẳng tắp. Không cầu kỳ như kiến trúc cổ điển, phần trang trí ngoại thất của các mẫu biệt thự tân cổ điển pháp 3 tầng trở nên đơn giản hơn bằng cách lược bỏ các tiểu tiết được cho là không cần thiết, tập trung khắc tạc những hình khối, mảng miếng lớn. Chính điều này đã mang tới cho ngôi biệt thự vẻ đẹp về sự kiên cố, uy nghi và vững chãi trước dòng chảy của thời gian và những tác động của thiên nhiên.

Từ những đặc trưng kể trên có thể thấy, các thức cột đóng một vai trò vô cùng quan trọng tạo nên dấu ấn riêng biệt cho các ngôi biệt thự tân cổ điển pháp 3 tầng. Thức cột được sử dụng là cột lonic truyền thống. Các cột có vai trò vừa làm trụ chính nâng đỡ, vừa là trụ đối xứng, tạo cảm giác kiên cố và khỏe khoắn cho công trình. Phần đầu cột thường được điêu khắc các họa tiết khá cầu kỳ, đẳng cấp như đầu sư tử hay đơn giản hơn với các hình hoa văn uốn lượn trong khi đó thân cột hầu như để trơn hoặc kẻ chỉ, không trọng màu sắc, trang trí. Kích thước, hình dáng và tỷ lệ cột cũng được tuân thủ nghiêm ngặt đảm bảo sự hài hòa về mặt tổng thể. 

Đặc điểm phối màu ngoại thất

Với tinh thần lược giản sang trọng, vừa lịch lãm, đẳng cấp, vừa sa hoa, bề thế, các mẫu thiết kế biệt thự tân cổ điển thường không tô vẽ quá màu mè, mọi chi tiết được sắp xếp một cách có trật tự, tạo cảm giác thoáng rộng và tinh gọn. Trắng và vàng là hai màu sơn cơ bản thường được sử dụng làm màu sắc chủ đạo trong các mẫu thiết kế. Ngoài ra, tùy nguồn cảm hứng và ý đồ thiết kế, kiến trúc sư sẽ tiến hành phối các màu sắc tương phản như màu đen, nâu, ghi sẫm hay xanh,…

Thiết kế mái đặc trưng

Kiểu mái đặc trưng cho kiến trúc cổ điển và tân cổ điển thường được sử dụng trước đây là kiểu mái mansard. Các công trình lớn được xây dựng vào thế kỷ 19,20 vẫn giữ nguyên được kết cấu mái như vậy. Tuy nhiên, trong thời gian trở lại đây, để phù hợp hơn với điều kiện thời tiết tại địa phương, nhiều mẫu thiết kế biến tấu với dạng mái thái. Sự biến tấu này chẳng những không phá vỡ tỷ lệ và tính đối xứng mà trái lại còn mang tới vẻ đẹp vừa mới lạ, độc đáo vừa tạo cảm giác thân thuộc với văn hóa, kiến trúc truyền thống Việt. Điều này chẳng phải đã phần nào làm sáng tỏ nhận định kiến trúc là bộ môn khoa học về tạo dựng những không gian thích hợp cho hoạt động sống của con người.

Lựa chọn vật liệu

Kiến trúc tân cổ điển được du nhập từ phương Tây tuy nhiên những yêu cầu về chất liệu sử dụng trong các mẫu thiết kế biệt thự tân cổ điển pháp 3 tầng vẫn được tuân thủ khá nghiêm ngặt để truyền tải cái hồn và khí chất của phong cách này. Bên cạnh đó, để tạo ra điểm nhấn cá tính, kiến trúc sư biết cách phối hợp sử dụng thêm nhiều chất liệu mới vừa có tính thẩm mỹ, vừa tăng thêm tính năng bảo vệ và hiệu quả công năng sử dụng lâu dài cho ngôi nhà. 

Bảng giá thiết kế biệt thự tân cổ điển pháp 3 tầng

Đối với các mẫu thiết kế tân cổ điển nói chung, ANG áp dụng chính sách về giá như sau:

– Thiết kế ngoại thất biệt thự tân cổ điển: 120m2/m2 sàn

– Thiết kế nội thất nhà ở, chung cư tân cổ điển: 200m2/m2 sàn (làm phòng nào tính tiền phòng ấy)

Đặc biệt, chúng tôi có những ưu đãi khi bạn lựa chọn kiến trúc Angcovat trở thành đơn vị thiết kế nhà ở như sau. 

– Công trình có diện tích > 500m2, Giảm 10% so với báo giá thiết kế nhà ở.

– Giá trị hợp đồng tối thiểu 1 công trình : 16.000.000đ

– Thiết kế > 1 công trình , Giảm 10% so với báo giá thiết kế nhà ở.

Miễn phí 100%  giá thiết kế nhà ở cho các phần sau.

– Quy hoạch về mặt định hướng cảnh quan sân vườn

– Hồ sơ thiết kế cổng, hàng rào.

Ngòa ra tùy từng hạng mục công trình mà ANG sẽ áp dụng chính sách giá khác, quý khách hàng có thể tham khảo thêm trên website angcovat.vn để biết thêm chi tiết.

Nhiều khách hàng băn khoăn, với mức chi phí phải bỏ ra như vậy, họ sẽ nhận lại được điều gì?- Một bộ hồ sơ thiết kế hoàn chỉnh như hồ sơ thiết kế biệt thự tân cổ điển 3 tầng kiểu pháp của ANG sẽ bao gồm phần kiến trúc chi tiết (tổng mặt bằng định vị công trình, mặt bằng bố trí nội thất các tầng, mặt bằng triển khai các tầng, mặt bằng lát sàn, mặt đứng, mặt cắt, mặt bên, mặt tiền, chi tiết thang, vệ sinh, cửa), phần kết cấu (móng, cột, cầu thang, dầm, sàn, lanh tô), phần điện (thiết bị chiếu sáng, đường điện, ổ cắm, chống sét, thiết bị khác) và phần nước (cấp thoát nước các tầng).

Lưu ý khi lựa chọn đơn vị tư vấn thiết kế biệt thự tân cổ điển pháp 3 tầng

“Đầu xuôi đuôi lọt” – việc lựa chọn đơn vị thiết kế đặt bút cho các ý tưởng thiết kế ban đầu của một công trình có thời hạn sử dụng lâu dài là vô cùng quan trọng. Hơn nữa các công trình tân cổ điển được đánh giá khó hơn so với các mẫu nhà hiện đại, yêu cầu tay nghề kỹ thuật cao. Bởi vậy việc lựa chọn một đơn vị thiết kế uy tín là điều cần thiết.

Uy tín của một đơn vị thiết kế sẽ được thể hiện qua các sản phẩm chất lượng và phong cách làm việc. Là đơn vị có gần 10 năm kinh nghiệm với đội ngũ kiến trúc sư chuyên nghiệp, tay nghề giỏi, kiến trúc ANG tự tin đồng hành cùng khách hàng trên con đường đi tìm những giá trị đích thực của cuộc sống. Đội ngũ kiến trúc sư của ANG là các kiến trúc sư có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế kiến trúc và thi công, ở họ có sự cương quyết, rắn rỏi và già dặn. Bên cạnh đó chúng tôi cũng có những kiến trúc sư trẻ với sự sáng tạo say mê, nhiệt huyết và chất phiêu. Chính sự kết hợp cá tính này đã góp phần tạo nên những thành công không hề nhỏ cho bộ sưu tập các mẫu biệt thự kiểu pháp cổ điển 3 tầng nói riêng và các mẫu thiết kế nhà nói chung.

Đến với kiến trúc ANG quý khách hàng sẽ được tiếp xúc với môi trường làm việc chuyên nghiệp, phong cách lịch sự và quy trình làm việc rõ ràng. Quy trình làm việc bóc tách thành các khâu nhỏ giúp khách hàng dễ theo dõi cũng như kiến trúc sư kịp thời có những điều chỉnh hợp lý theo nhu cầu sử dụng. 

Ví dụ quy trình thiết kế biệt thự tân cổ điển pháp 3 tầng sẽ diễn ra như sau:

– Bước 1: Tiếp nhận nhu cầu thiết kế, tư vấn sơ bộ cho khách hàng qua điện thoại (hoặc trực tiếp tại văn phòng) về nhu cầu công năng, phong cách kiến trúc, chi phí và quy trình thiết kế nhà dân dụng.

– Bước 2: Thống nhất sử dụng dịch vụ. Ký kết hợp đồng. Chuyển tiền đợt 1 để triển khai mặt bằng công năng.

– Bước 3: Triển khai phương án mặt bằng. Chuyển tiền đợt 2

– Bước 4: Triển khai hồ sơ kỹ thuật thi công. 

– Bước 5: Chuyển tiền đợt 3. Bàn giao hồ sơ đầy đủ, chi tiết. Ngoài ra trong quá trình thi công, xây dựng, kiến trúc ANG sẽ hỗ trợ giải đáp qua điện thoại các thắc mắc liên quan tới kỹ thuật, bản vẽ. Trong trường hợp cần kiến trúc sư/kỹ sư xuống hiện trường can thiệp trực tiếp sẽ tính phí đi công tác.

Ngắm nhìn bộ sưu tập các mẫu thiết kế biệt thự tân cổ điển pháp 3 tầng

Mẫu số 1: Thiết kế biệt thự tân cổ điển pháp 3 tầng diện tích 100m2 BT524128

Chủ đầu tư: anh Cao Xuân Lâm- Thanh Xuân, Hà Nội

Kích thước: 7x16m

Kinh phí đầu tư dự kiến: 2,5 tỷ đồng (năm 2019)

Thông số công năng, diện tích: 100m2/sàn

– Tầng 1: sảnh chính 5m2; Phòng khách 28m2, sảnh trung tâm 16m2; Phòng bếp 15m2; Phòng ngủ giúp việc 9,5m2, tủ rượu, WC 3,5m2; Thang máy.

– Tầng 2: 1Phòng ngủ master 1: 18,5m2; WC thay đồ 1: 11m2; WC 2: 3,5m2; Phòng ngủ master 2: 19,5m2; WC thay đồ 2: 11,5m2.

– Tầng 3: phòng ngủ 02:15,5m2; Phòng ngủ 02:13,5m2; sảnh tầng 14m2, WC 2:5,8m2; Phòng ngủ master 3: 17,5m2; WC thay đồ 3: 11,5m2

– Tầng tum: sân phơi: 11,5m2; Kho 8,8m2; Sân chơi 9,5m2; Phòng thờ: 19,5m2.

Từ hệ thống cột, cửa sổ, cho tới những chi tiết trang trí nhỏ như phù điêu, hoa văn lan can, cột kèo trong bản vẽ đều tuân thủ theo nguyên tắc đối xứng. Tuy nhiên để tạo điểm nhấn thu hút, các kiến trúc sư đã cách tân độ lệch của phần mặt tiền so với tổng thể công trình về 1 bên so với để ở vị trí giữa. Chính vì thế mà mẫu nhà 7x16m trông vẫn giữ được sự khuôn mẫu mà vẫn có được yếu tố trẻ trung, sáng tạo.

Mẫu số 2: Mẫu biệt thự tân cổ điển pháp 3 tầng diện tích 150m2 BT318098

Chủ đầu tư: Ông Chu Mạnh Quân- Hưng Yên

Mặt tiền: 11,5x17m

Kinh phí đầu tư dự kiến: 4 tỷ đồng

Thông số công năng, diện tích: 150m2/sàn

– Tầng hầm: Gara: 65m2, Phòng karaoke: 24.4m2, WC1: 4.1m2, Phòng tắm sục: 12m2, Xông khô: 3.4m2

– Tầng 1: Tiền sảnh: 7m2, Phòng khách 45m2, Sảnh trung tâm: 23m2, Phòng bếp ăn: 26m2, Phòng ngủ 1: 12m2, WC1: 4m2

– Tầng 2: Phòng SHC: 24m2, Ban công 5m2, Phòng ngủ 2: 19m2, WC2: 5m2, Phòng ngủ 3: 19m2, Phòng ngủ 4: 21m2, Phòng Thay đồ: 9m2, WC: 8m2, Ban công: 6m2

– Tầng 3: Sảnh tầng 3:: 23m2, Phòng ngủ 5: 12m2, WC4: 5m2, Sân phơi: 19m2, Phòng thờ: 19m2, Sân chơi: 25m2

Mẫu thiết kế biệt thự tân cổ điển 2 mặt tiền tuân thủ chặt chẽ nguyên tắc đối xứng. Tỷ lệ cột, tường cho đến các chi tiết trang trí đều thể hiện sự tính toán vô cùng tỉ mỉ và kỹ lưỡng tạo ấn tượng về vẻ đẹp bề thế, khỏe khoắn. Thiết kế sảnh nổi bật với các thức cột vuông, dài vô cùng vững chãi tôn lên chiều cao và sự rắn rỏi cho ngôi biệt thự trước tác động của không gian và thời gian.

Mẫu số 3: Mẫu biệt thự tân cổ điển pháp 3 tầng mái thái diện tích 95m2 BT305068

Chủ đầu tư: Ông Nguyễn Quang Tây- Thường Tín, Hà Nội

Kích thước: 12×11,5m

Kinh phí đầu tư dự kiến: 1,4 tỷ đồng

Thông số công năng, diện tích: 95m2/sàn

– Tầng 1: Sảnh chính: 10m2, Phòng khách 18m2, Phòng bếp ăn: 19m2, WC1: 4m2, Phòng ngủ: 14m2, WC1: 4m2.

– Tầng 2: Sảnh tầng 5m2, Phòng ngủ 2: 15m2, Phòng ngủ 3: 13.5m2, Ban công 3.4m2, Phòng ngủ 4: 14m2, WC3: 3m2, WC4: 4m2

– Tầng 3: Sảnh tầng 7m2, Phòng thờ: 15.5m2, phòng giặt phơi: 10m2, Sân chơi: 13.5m2

Sắc trắng một lần nữa được sử dụng làm màu sắc chủ đạo cho mẫu thiết kế biệt thự tân cổ điển pháp 3 tầng

. Sắc trắng vừa tạo cảm giác trang nhã, hài hòa vừa có tác dụng làm nền nổi bật cho các chi tiết trang trí ngoại thất. Kết hợp khéo léo với màu trắng, có tác dụng tạo nhấn là màu đen đến từ hoa văn, họa tiết của các thiết kế lan can, dàn hoa. Một màu sắc thường xuyên xuất hiện trong các mẫu thiết kế mang đặc trưng địa phương chính là màu nâu gần gũi của hệ thống cửa gỗ. Ngoài ra, màu mái thái xanh dương cũng góp phần không nhỏ tạo nên thành công cho bản phối màu đầy thú vị này.

Mẫu số 4: Biệt thự tân cổ điển pháp 3 tầng kích thước 12x15m BT215058

Chủ đầu tư: anh Triệu Đức Thông- Bắc Cạn

Kích thước: 15x12m

Kinh phí đầu tư dự kiến: 3,6 tỷ đồng

Thông số công năng, diện tích: 150m2/sàn

– Tầng 1: Tiền sảnh 9m2, Phòng khách 25m2, sảnh trung tâm 13,8m2, gara 20m2, phòng ngủ 18,9m2, WC 1 3,8m2, phòng bếp + ăn 22,5m2

– Tầng 2: Sảnh trung tâm 13,8m2, ban công 1 2,12m2, ban công 2 2,31m2, phòng ngủ 2 18,4m2, phòng ngủ 3 16,9m2, phòng ngủ 4 20,3m2, phòng khi 6,8m2, WC 2 3,8m2, WC3 8,6m2, phòng thay đồ 7,4m2, ban công 3 3,64m2.

– Tầng 3: Phòng ngủ 5 19,4m2, sảnh trung tâm 13,8m2, phòng thờ 24,7m2, sân chơi 17,2m2, ban công 2,04m2,  WC4 3,8m2, ban công 2m2, phòng giặt phơi 10m2

Mẫu nhà có gara ô tô 3 tầng tân cổ điển sở hữu hình khối mặt tiền dạng vòm với những đường cong mềm mại uyển chuyển trong kiến trúc tân cổ điển tạo nên giá trị thẩm mĩ to lớn tránh sự nhàm chán cho ngôi nhà hiện đại mà vẫn đảm bảo sự thông thoáng gọn gàng của ngoại thất. Các chi tiết tạo nên hình khối như hệ thống cột, đường nét, mái…đêu cho thấy sự uy nghi, vững chãi nhưng không kém phần mềm mại.

Từ khu vực tiền sảnh bước vào là sảnh trung tâm đóng vai trò như nút giao thông chính phân chia bố cục và hướng di chuyển cho ngôi nhà. Việc sắp xếp mặt bằng xoay quanh một không gian cố định vừa tiện cho quá trình sinh hoạt, vừa đảm bảo tính khoa học lại tạo được sự tập trung, gắn kết. Không gian phòng khách được coi là bố mặt của ngôi nhà vì vậy được thiết kế vô cùng gọn gàng, sang trọng với bộ bàn ghế gỗ kích thước lớn và kệ ti vi. Các khoảng trống còn lại gia chủ có thể tự do bày biện, trang trí theo ý thích nhưng chú ý chọn đồ theo phong cách tân cổ điển. Phía bên kia là bếp ăn được coi là không gian quan trọng trong việc giữ lửa hạnh phúc gia đình, là nơi cả nhà cùng sum họp ấm cúng bởi vậy các thiết kế vừa đảm bảo độ tiện nghi, sung túc vừa phải rộng rãi, thoải mái.

Mẫu số 5: Mẫu biệt thự tân cổ điển pháp 3 tầng 70m2 3 phòng ngủ BT212058

Chủ đầu tư: Ông Nguyễn Hồng Sơn- Vĩnh Phúc

Kích thước: 7,3×12,6m

Kinh phí đầu tư dự kiến: 1,8 tỷ đồng

Thông số công năng, diện tích: 70m2/sàn

– Tầng 1: Sảnh chính 6m2, phòng khách 29m2, Phòng ăn 11m2, Phòng bếp 10m2, WC 3m2

– Tầng 2: Sảnh tầng 2: 9m2, Phòng ngủ 1: 11.55m2, Phòng ngủ 2: 18m2, WC2: 3m2, WC3: 4.5m2

– Tầng 3: Sảnh tần 7m2, Phòng ngủ 3: 13.6m2, Phòng thờ: 13.5m2, Phòng giặt phơi: 4.5m2, WC4: 4.5m2

Sức hút của ngôi biệt thự đến từ tấm áo ngoại thất màu trắng sáng từ bề mặt tường cho đến chi tiết các ô cửa sổ. Quả thực không thể phủ nhận những dấu ấn khó phai và cảm xúc lãng mạn khi chiêm ngưỡng các mẫu thiết kế tân cổ điển màu trắng. Màu trắng vừa tạo cảm giác tinh khôi, mới mẻ, vừa mang nét bí ấn, quyến rũ lại vừa e ấp duyên dáng dưới cái nắng nhiệt đới. Tuy nhiên với khí hậu đặc trưng nóng ẩm, mưa nhiều của Việt Nam, các ngôi biệt thự trắng sẽ rất nhanh bị xuống cấp nếu trong quá trình thi công không áp dụng các biện pháp chống thấm, bảo vệ mặt tường, giữ cho lớp áo ngoại thất luôn tươi mới theo thời gian sử dụng.

Mẫu số 6: Thiết kế biệt thự tân cổ điển pháp 3 tầng kết hợp kinh doanh BT107117

Chủ đầu tư: Ông Đoàn Trung Dũng- Hòa Bình

Kích thước: 9x13m

Kinh phí đầu tư dự kiến: 2,7 tỷ đồng

Thông số công năng, diện tích: 100m2/sàn

– Tầng 1: Sảnh, khu vực đón khách, Phòng phó giám đốc, Quầy giao dịch, kho tiền, thủ quỹ

– Tầng 2: Phòng chủ tịch, phòng phó chủ tịch, Phòng tín dụng, WC, sảnh tầng

– Tầng 3: Phòng tín dụng, kiểm soát, Sảnh tầng, Phòng giám đốc

– Tầng 4: Phòng trà nước, phòng thờ, phòng họp, sảnh tầng

Mái mansard được coi là kiểu mái đặc trưng của phong cách kiến trúc tân cổ điển. Về nguyên bản, mái mansard khối mái nhà hình thang bằng đá phiến đen úp lên ngôi nhà. Loại mái này tạo ra tầng trên cùng của ngôi nhà có tác dụng chống nóng, chống lạnh cho ngôi nhà. Hiện nay, để phù hợp với thực tế xây dựng và các loại vật liệu sẵn có, các loại đá phiến đen không còn nhiều để sử dụng, thay vào đó là các tấm bê tông sau đó được dán gạch ngói xám màu để tạo kiến trúc tương đồng.

Mẫu số 7: Thiết kế biệt thự tân cổ điển 3 tầng diện tích 300m2 BT124047

Chủ đầu tư: Bà Trần Thùy Trang- TP Hồ Chí Minh

Kích thước: 25x21m

Kinh phí đầu tư dự kiến: 5 tỷ đồng

Thông số công năng, diện tích: 300m2/sàn

– Tầng 1: Tiền sảnh: (15m2), sảnh trung tâm: (30m2), phòng khách: (60m2), phòng ngủ 1: (60m2), phòng ăn: (32m2), phòng bếp: (20m2), sảnh tầng: (22m2), vệ sinh 1, 2: (4.8m2).

– Tầng 2: SHC: (35m2), phòng làm việc: (25m2), Phòng ngủ 2: (20m2), Ngủ 3: (25m2), sảnh tầng: (22m2), kho đồ: (15m2), vệ sinh: (4.8m2).

– Tầng 3: Phòng ngủ 5,6: (19m2), phòng ngủ 7: (20m2), Sân chơi + phơi:(28m2), phòng thờ: (18m2), vệ sinh: (3.5m2), WC 8: (4.8m2).

Mẫu số 8: Thiết kế biệt thự tân cổ điển châu âu mặt tiền 15m BT117047

Chủ đầu tư: chú Vương- Hà Nội

Kích thước: 15×13,5m

Kinh phí đầu tư dự kiến: 3 tỷ đồng

Thông số công năng, diện tích: 150m2/sàn

– Tầng 1: phòng khách 33.5m2, phòng bếp ăn 21.8m2, phòng ngủ 1: 12m2, phòng ngủ 2: 19m2, wc 11.1m2, tiền sảnh 5.5m

– Tầng 2: phòng ngủ 3: 17m2, phòng ngủ 4: 16m2, phòng ngủ 5: 17m2, phòng ngủ 6: 18m2, phòng sinh hoạt chung, wc: 12.2m2

– Tầng 3: Phòng tập gym 15.7m2, phòng giải trí 16.6m2, khu sân chơi 40m2

Điểm nhấn cho không gian chung mẫu nhà có gara ô tô 3 tầng là hệ cửa kính hai lớp, bố trí ở hầu hết tất cả các không gian, đảm bảo cho sự lưu thông của dòng khí vào tất cả các thời điểm trong ngày. Với một công trình có quy mô lớn, cửa mở về 4 hướng thì thiết kế cửa sổ thông gió tự nhiên và ô thoáng phía trên là vô cùng quan trọng mang lại bầu không khí mát mẻ, trong lành cho không gian sinh hoạt ở tất cả các phòng. Hiện nay nhiều mẫu thiết kế quên mất đặc trưng này trong thiết kế cửa của các mẫu biệt thự tân cổ điển.

Không chỉ sở hữu vẻ bề ngoài cân đối, bề thế cùng tấm áo ngoại thất sang trọng dệt nên từ nhiều chất liệu ưu việt, mẫu biệt thự 3 tầng mái thái 150m2 tân cổ điển pháp BT123056  còn mang đến cho gia đình ông Tiến ở Hưng Yên một không gian sống vô cùng tiện nghi. Mặt bằng công năng các tầng bao gồm: 

Tầng 1: 1 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 1 gara ô tô.

Tầng 2: 3 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh.

Tầng 3: 1 phòng thờ, 1 phòng karaoke, 1 sân chơi, 1 sân phơi.

25 mẫu thiết kế biệt thự tân cổ điển pháp 3 tầng chỉ là một trong những bộ sưu tập nổi bật mang dấu ấn cá tính ANG. Mọi thông tin cần tư vấn rõ hơn xin vui lòng liên hệ: 0988.030.680

Các mẫu nhà mặt tiền 4m có gara được săn lùng ngày càng nhiều trong xã hội hiện đại ngày nay do quỹ đất ở đô thị ngày càng chật hẹp chỉ có thể sở hữu những lô đất hình ống mặt tiền nhỏ và không biết làm sao để mang lại tính thẩm mĩ cho ngoại thất và sự tiện nghi thông thoáng của không gian nội thất. Đặt gara ở trong nhà cũng là yêu cầu của nhiều gia đình vì không có chỗ để xe ở bên ngoài, vậy có cách nào thiết kế cho ngôi nhà ống thêm hiện đại, tiện nghi ?

Đặc trưng kiến trúc các mẫu thiết kế nhà mặt tiền 4m có gara có gì đặc biệt ?

Nhà ống thường được thiết kế đơn giản vì nó tiếp giáp các công trình liền kề. Lời khuyên của kiến trúc sư là bạn nên chọn kiểu kiến trúc hiện đại đơn giản cho ngôi nhà ống nhỏ vì thường đây là công trình liền sát với công trình khác nên bạn sẽ phải duy trí sự thông thoáng và tạo không gian mở cho mặt tiền ngôi nhà. Hơn nữa cách thiết kế nhà mặt tiền 4m có gara bề thế đồ sộ sẽ làm ảnh hưởng đến các công trình liền kề, đó là điều cần tránh trong xây dựng.

Thiết kế cửa chính cho mẫu nhà 4m có gara để xe nên thường các gia đình làm cửa sắt hoặc cửa cuốn để đảm bảo an ninh và với các loại cửa này chỉ phù hợp với kiến trúc hiện đại đơn giản, được tạo bởi hình khối vững chắc, kiên cố, đường nét thẳng và các khối hình học làm chủ đạo để tạo điểm nhấn. Nếu như sử dụng kiểu kiến trúc tân cổ điển hoặc cổ điển thì phải rất chú trọng vào các chi tiết trang trí mà như thế ngôi nhà mặt tiền 4m có gara không có đủ không gian cũng như sẽ bị che lấp bởi sự phô diễn của các phào chỉ, các hình điêu khắc và bắt buộc phải sử dụng vật liệu cổ điển cao cấp hơn như gỗ tự nhiên, đá ốp nhập khẩu, nếu có gara bên trong thì chủ yếu các gia đình muốn đảm bảo tính an toàn chứ không cần rườm rà như vậy… Đối với nhà ống nhỏ thì chúng ta nên chú trọng vào tính hữu ích, tiện nghi và công năng sử dụng của nó.

Lợi thế của kiến trúc hiện đại vẫn là sự đơn giản và sang trọng, tiết kiệm chi phí xây dựng, tận dụng tối đa không gian sử dụng vì thế đó là kiểu kiến trúc được sử dụng nhiều nhất, phù hợp nhất cho các kiểu nhà phố, nhà ống nhỏ hẹp.

Mặt tiền của mẫu nhà ống luôn được đầu tư và chú trọng do nhà ống sẽ có 3 mặt giáp công trình khác nên chỉ cần trang trí mặt tiền ngôi nhà 4m có gara với kiến trúc hiện đại sẽ được nâng cao tính thẩm mĩ mà không cần rườm rà, các yếu tố như tạo khối lồi lõm hình học, màu sắc, đá ốp trang trí, cây xanh…đều là nhữn yếu tố đắc lực trang trí cho ngôi nhà.

Cách xử lý mặt bằng công năng cho nhà mặt tiền 4m có gara thông minh nhất

Với cách bố trí gara trong nhà, có thể thiết kế tầng hầm hay bán hầm nhưng do còn ảnh hưởng đến phương án làm kết cấu nên chủ yếu các gia đình thiết kế nhà ống đặt gara ngay ở tầng 1 ngay phía trong cửa chính để tiện lợi trong việc di chuyển. Tuy nhiên tùy vào diện tích sàn và diện tích gara để bố trí công năng cho tầng 1 được hợp lý. Theo kinh nghiệm thiết kế nhà mặt tiền 4m có gara thì angcovat khuyên bạn nên bố trí nhà vệ sinh chung ở dưới gầm cầu thang để tận dụng diện tích và không gian nhà bếp ở trong cùng. Nếu chiều sâu khoảng 18 – 20m thì chúng ta có thể đặt phòng khách ở giữa phòng bếp và gara, khi đó công năng sẽ thật hoàn hảo. Nhưng nếu chiều sâu chỉ khoảng dưới 15m thì chắc chắn chúng ta không thể đặt phòng khách ở tầng 1 mà chỉ có thể đặt gara và phòng bếp. Nếu như chủ đầu tư không muốn bố trí phòng khách ở tầng 2, có thể làm 1 gác lửng ở tầng 1 và cầu thang lên để đặt phòng khách ở trên gác lửng. Chúng ta nên biết rằng làm gác lửng là một giải pháp mở rộng diện tích theo chiều cao rất thông minh tận dụng được khoảng không trong nhà.

Xây nhà ống mặt tiền 4m có gác lửng, nếu chiều cao của tầng không đáp ứng được điều kiện làm gác lửng giữa tầng 1 và tầng 2 thì phải đặt phòng khách trên tầng 2, trong trường hợp này, ngôi nhà mặt tiền 4m có gara nên ít nhất là có 4 tầng để đảm bảo đủ các không gian chức năng. Khi đặt phòng khách ở tầng 2 thì ngôi nhà hầu như chỉ có thể làm được 3 phòng ngủ, nếu xây 4 tầng có thể làm được 4 phòng ngủ.

5 mẫu nhà mặt tiền 4m có gara hiện đại và tiện lợi đảm bảo tính thẩm mĩ và hiệu quả sử dụng

Mẫu 1: Kiến trúc angcovat thiết kế nhà mặt tiền 4m có gara 4 tầng hiện đại diện tích 55m2

Mẫu thiết kế nhà ống mặt tiền 4m đẹp 3 tầng 1 tum, được ứng dụng vận dụng trên mảnh đất với kích thước 4.4x 13m thuộc sở hữu của chủ đầu tư ở Hà Nội. Áp dụng những “ nguyên tắc” thiết kế tối ưu nhất, để đảm bảo hoàn hảo những nguyên tắc về sự tiện dụng- công năng- thẩm mỹ- kinh tế.

Cách thiết kế nhà mặt tiền 4m có gara 4 tầng hiện đại diện tích 55m2 

Được thiết kế ở mặt phố và 3 mặt tiếp giáp các công trình khác, mẫu thiết kế nhà ống 55m2 bố trí cửa cuốn bên ngoài để bảo vệ cho ngôi nhà an toàn hơn, phía trong là gara và sau đó mới đến cửa chính bằng gỗ thiết kế với tính thẩm mĩ cao, đây là kiểu thiết kế thường thấy đối với những ngôi nhà phố. Từ hình ảnh phối cảnh của mẫu nhà mặt tiền 4m có gara chúng ta thấy được các đặc trưng của phong cách kiến trúc hiện đại với những khối hình hộp trang trí ở mặt tiền vô cùng đẹp mắt và khỏe khoắn, sinh động được thiết kế đua ra hay lõm vào. Ngôi nhà hiện đại có kết cấu mái bằng và sân phơi mang giá trị thẩm mĩ cao phù hợp với môi trường đô thị. Chi phí xây dựng hoàn thiện ngôi nhà phố 55m2 này khoảng 1.1 tỷ đồng. 

Bố trí mặt bằng nhà mặt tiền 4m có gara diện tích 55m2 có 3 phòng ngủ

Tầng 1 bao gồm các công năng sử dụng như sau: Không gian để xe 7.5m2, Phòng khách 18.2m2, Sảnh tầng 4.3m2, Phòng bếp ăn 13m2.

Cầu thang thông tầng được bố trí ở giữa, khoảng thông tầng giữa cầu thang cho phép không gian nhà mặt tiền 4m có garaluôn thoáng đẹp và mang lại ánh sáng, sự thông thoáng cho mẫu thiết kế nhà ống mặt tiền 4m hiện đại. Ở đây, chỉ cần không gian để xe ô tô chứ không cần một gara xe rộng nên chủ nhà chỉ cần 1 khoảng không gian phía trước nhỏ để để xe máy của gia đình. Trung bình một căn nhà cần tối thiểu 2 chiếc xe máy nên khu vực để xe cần rộng tối thiểu khoảng 1,6 m. Vậy tổng chiều dài các hạng mục còn lại của khu vực tiếp khách, phòng bếp. Với kích thước này, kiến trúc sư khuyên gia chủ nên bố trí cầu thang ở giữa nhà, nhà vệ sinh dưới gầm cầu thang nhằm tiết kiệm diện tích.

Xây dựng nhà mặt tiền 4m có gara với cách thiết kế mặt bằng công năng tiện nghi

Thiết kế nhà ống 3.5 tầng với mặt bằng tầng 2 gồm: 1 phòng SHC 20m2, 1WC 4.5m2, Sảnh tầng 4.3m2, Phòng ngủ con 12m2. Với không gian gara khá nhỏ thì ngôi nhà có đủ điều kiện để đặt không gian phòng khách ở tầng 1 cùng với không gian phòng bếp ăn. 

Giải pháp thiết kế mặt bằng cho mẫu nhà mặt tiền 4m có gara 55m2 4 tầng phù hợp

Bản vẽ thiết kế mặt bằng tầng 3 mẫu nhà mặt tiền 4m có gara bao gồm các không gian sống: Phòng ngủ bố mẹ 20m2, WC2 4.5m2, Sảnh tầng 4.3m2, Phòng ngủ con 12m2

Với diện tích sàn là 55m2/sàn. Ở mỗi tầng, KTS chỉ bố trí 2 phòng chức năng chính cho ngôi nhà, kèm theo đó là 1 nhà vệ sinh. Điều này cho phép thể hiện được dù là một căn nhà có diện tích khá nhỏ song khi bước vào không gian công năng sử dụng thì bạn sẽ thấy hoàn toàn lớn và đủ rộng cho việc sử dụng mẫu thiết kế nhà ống 4 tầng hiện đại này

Không gian nội thất được bố trí như thế nào cho mẫu nhà mặt tiền 4m có gara 4 tầng

Thiết kế mặt bằng cho nhà mặt tiền 4m có gara, không gian mặt bằng tầng 4 được sử dụng làm sân phơi, sân chơi và không gian giặt cho toàn bộ tầng 4 đẹp. Khu vực sân phơi và sân chơi được bố trí đều ở không gian này. Diện tích sử dụng của sân chơi rộng,.. có thể dùng để trồng cây, tạo thêm không gian thoải mái cho việc vui chơi và nghỉ ngơi của gia đình.

Mẫu 2: Chia sẻ mẫu nhà mặt tiền 4m có gara đẹp 4 tầng hiện đại 70m2

Nhà phố diện tích 70m2 4 tầng là nhu cầu của rất nhiều gia đình về một không gian sống tiện nghi, đơn giản mà vô cùng sang trọng. Không cần có những chi tiết trang trí rườm rà cũng không màu mè, phô trương, mẫu biệt thự 4 tầng mặt tiền 4m phong cách hiện đại chú trọng vào không gian nội thất tiện nghi.

Phương án thiết kế kiến trúc mẫu nhà mặt tiền 4m có gara diện tích 70m2 mái bằng

Để làm nên phong cách , sự cá tính và nét thẩm mĩ cho ngôi nhà là điều không dễ dàng gì, nhất là đối với những  ngôi nhà phố, khi mà đặc điểm đất hẹp và chiều sâu lớn thì toàn bộ kiến trúc của ngôi nhà phải được tập trung vào mặt tiền sao cho thể hiện được hết những ý tưởng của người thiết kế. Vậy phải làm sao để thiết kế một ngôi nhà vừa có ngoại thất bắt mắt, vừa có nội thất đầy đủ, tiện nghi , nhất là trong không gian phố chật chội thì lại là một điều khiến những kiến trúc sư phải sáng tạo và phù hợp nhất với yêu cầu thực tế thi công của gia chủ. Thiết kế nhà mặt tiền 4m có gara 70m2 4 tầng trên được rất nhiều gia chủ lựa chọn bởi những ưu điểm nêu trên.

Xử lý công năng cho mẫu nhà mặt tiền 4m có gara 4 tầng diện tích 55m2 hiện đại

Thiết kế nhà mặt tiền 4m có gara với tầng 1 bao gồm : 1 khu để xe, 1 phòng bếp, 1 phòng ăn và 1 phòng vệ sinh

Khu để xe có diện tích vừa phải, tiện nghi và dễ dàng sử dụng. Bước qua cầu thang thông tầng,phía sâu bên trong là phòng bếp và phòng ăn. Diện tích lớn , thiết kế nội thất đơn giản, hiện đại và sang trọng . Đây là không gian sinh hoạt chung cho cả gia đình. Với chiều sâu 18m và không gian để xe khá rộng lớn thì tầng 1 không còn diện tích để thiết kế phòng khách, đây cũng là vấn đề nhiều gia đình gặp phải khi xây nhà nhỏ hẹp. 

Bật mí cách thiết kế mặt bằng nội thất cho mẫu nhà mặt tiền 4m có gara hiện đại diện tích 70m2

Ngôi nhà mặt tiền 4m có gara có mặt bằng tầng 2 gồm 1 phòng khách, 1 phòng ngủ . 2 phòng có cửa sổ lớn giúp cho ánh sáng tự nhiên vào được ngôi nhà một cách dễ dàng. Với diện tích sàn 60m2 thì đủ để bố trí 1 phòng khách rộng rãi với 1 phòng ngủ lớn cho vợ chồng cùng với không gian cầu thang kết hợp khoảng thông tầng giúp lấy sáng tự nhiên cho ngôi nhà phố, đây là giải pháp hiệu quả nhất. 

Tiếp nhận yêu cầu thiết kế nhà mặt tiền 4m có gara với không gian tiện nghi sang trọng

Mẫu nhà mặt tiền 4m có gara đẹp 4 tầng hiện đại có mặt bằng tầng 3 gồm 2 phòng ngủ, 1 phòng vệ sinh chung. Thiết kế nội thất của phòng ngủ tuân thủ theo phong cách hiện đại, tinh tế và trẻ trung. Mỗi phòng ngủ đều được bố trí cửa sổ thông thoáng giúp cho không gian nghỉ ngơi cũng tràn đầy sức sống.

Chi tiết đặc điểm mặt bằng của mẫu nhà mặt tiền 4m có gara diện tích 70m2

Mặt bằng tầng 4 gồm 1 phòng , 1 phòng vệ sinh, 1 phòng giặt đồ và sân thượng rộng lớn dành cho khu vực phơi đồ. Với mỗi mẫu nhà phố nhỏ hẹp thì không gian tầng thượng luôn rất quan trọng không thể thiếu nên các gia đình thường làm mái bằng để tiện lợi hơn khi thiết kế sân thượng. 

Mẫu 3: Hình ảnh mẫu nhà mặt tiền 4m có gara theo kiến trúc hiện đại mái bằng 50m2 4 tầng 

Mẫu thiết kế nhà ống mặt tiền 4m 4 tầng hiện đại với diện tích sử dụng là 50m2 được chúng tôi tạo ra theo yêu cầu của gia chủ đến từ Long Biên – Hà Nội. Mẫu thiết kế với 3 phòng ngủ đẹp sang trọng và không kém phần tinh tế, đẳng cấp. 

Tham khảo kiến trúc mẫu nhà mặt tiền 4m có gara đơn giản hiện đại 50m2

Sự đơn giản và trực quan là những gì chúng tôi muốn nói về ngoại thất của ngôi nhà mặt tiền 4m có gara diện tích 50m2. Chỉ bằng những khối hình học và đường nét thẳng góc cạnh chúng ta đã sở hữu mẫu nhà hiện đại 4 tầng đẹp và tiện nghi. 

Đặc trưng kiến trúc hiện đại mẫu nhà mặt tiền 4m có gara 50m2 4 tầng đơn giản

Ngôi nhà sử dụng các hình khối đơn giản đan xen với nhau tạo sự lồi lõm bao bọc lấy các không gian bên trong nhà. Sự kết hợp này mang đến không gian mở cũng như gợi cảm giác gần gũi với thiên nhiên bên ngoài từ chính sự lồi lõm trên. Mẫu nhà mặt tiền 4m có gara do có các khối gác lửng nên nhìn trên phối cảnh sẽ có cảm giác như 5 tầng nhưng thực tế ngôi nhà chỉ có 3 tầng và 1 tum kết hợp với 1 gác lửng để mở rộng không gian sử dụng. 

Đặc trưng của mặt bằng mẫu nhà ống mặt tiền 4m có không gian gara hiện đại

Mặt bằng tầng 1 mẫu nhà mặt tiền 4m có gara 4 tầng này được bố trí không gian để xe của cả gia đình với gara ô tô có khu vệ sinh khép kín cũng như thang để đi lên các không gian bên trên. Tổng diện tích tầng 1 là 44m2, ngoài ra tầng 1 còn có 1 không gian trống ở phía trong mang đến cho bạn nhiều ý tưởng để có thể biến không gian đó thành khu vui chơi hoặc làm không gian ca hát, giải trí cho cả gia đình. Vì nhà chỉ có 44m2 nên không thể bố trí phòng khách hay bếp ăn ở tầng 1. 

Xây dựng nhà mặt tiền 4m có gara nhỏ hẹp diện tích 44m2 phong cách hiện đại

Thiết kế gác lửng là một giải pháp hiệu quả nhất để mở rộng diện tích sử dụng cho ngôi nhà nhưng khi thiết kế phải chú ý đến những tiêu chuẩn những quy định về gác lửng. Tận dụng chiều cao không gian là biện pháp rất hay để mang lại sự sang trọng cho không gian phòng khách, tách riêng với không gian nghỉ ngơi riêng tư của gia đình ở tầng 2, vì thế gác lửng đặt ở tầng 1 để làm phòng khách, phòng bếp là điều rất cần thiết cho mẫu nhà mặt tiền 4m có gara.

Cách bố trí không gian nội thất nhà phố 4m diện tích 50m2 hiện đại

Không gian tầng 2 của mẫu thiết kế nhà mặt tiền 4m có gara được bố trí làm phòng ngủ với sự yên tĩnh, riêng tư dành cho các thành viên trong gia đình. Tại không gian tầng 2 của mẫu thiết kế nhà ống mặt tiền 4m diện tích 50m2 có sảnh tầng 5,5m và khu vệ sinh khép kín phục vụ sinh hoạt rộng 4m2.

Bên cạnh đó là không gian của 2 phòng ngủ đều có diện tích là 14m2. Trong số 2 phòng ngủ đó có 1 phòng ngủ của con và 1 phòng ngủ của bố mẹ. Cả 2 phòng ngủ đều được bố trí nội thất thiết yếu cũng như có bàn học/ bàn làm việc phục vụ nhu cầu của các thành viên trong gia đình. Hơn nữa phòng ngủ của con còn có khu ban công để tạo độ thoáng cũng như mang đến cho con bạn sự thoái mái khi nghỉ ngơi tại không gian này

Mẫu 4: Cung cấp thông tin mẫu nhà mặt tiền 4m có gara 4 tầng 50m2 ở Nam Từ Liêm – Hà Nội

Vẻ đẹp hiện đại đơn giản trong mẫu nhà mặt tiền 4m có gara thoáng rộng 

Gia đình anh Đường ở Nam Từ Liêm – Hà Nội sở hữu một mảnh đất khá đẹp ở mặt phố kích thước rộng 4×13.1m. Mảnh đất hình chữ nhật vuông vắn, có 1 mặt tiền tiếp giáp với trục đường giao thông lớn, 2 mặt bên giáp nhà hàng xóm, công trình đã xây dựng. Còn lại 1 mặt sau của công trình tiếp giáp với ngõ nhỏ. Vì thế, mong muốn xây dựng của gia đình là xây nhà 4 tầng hết toàn bộ diện tích đất đó để tận dụng tối đa diện tích sử dụng của mảnh đất cho các không gian xây dựng. 

Cách thiết kế kiến trúc mẫu nhà mặt tiền 4m có gara hiện đại mái bằng đẹp

Nhìn một cách tổng thể, thì thiết kế hiện đại là sự kết hợp chồng chất các hình khối khô cứng lên nhau. Dạng nhà hình hộp chữ nhật vuông vắn, kín mít. Thế nhưng, để xử lý các khối kiến trúc trở nên liên kết với nhau hơn, kiến trúc sư đã sử dụng khéo léo các vật liệu như kính, khéo léo giật các khoảng lùi nhỏ cho ban công của các tầng để tạo ra điểm nhấn mang tính kết nối không gian giữa toàn bộ các tầng trong mẫu nhà mặt tiền 4m có gara này. Hay nói cách khác, sử dụng thêm các đường vật liệu, kính trang trí, hình khối kết nối, nối tiếp không gian trong nhà mang tính biểu tượng , đa nghĩa hơn trong không gian kiến trúc ngoại thất của mẫu nhà 4 tầng mặt tiền 4m đẹp này.

Đặc trưng của mặt bằng nhà mặt tiền 4m có gara diện tích 50m2 hiệu quả

Mặt bằng công năng sử dụng tầng 1 của ngôi nhà bao gồm các phòng chức năng như sau: Gara ô tô: 20m2, WC1: 2m2, Phòng bếp ăn: 17m2

Do lợi thế về mặt vị trí xây dựng, mà mẫu nhà mặt tiền 4m có gara được ưu tiên khoảng diện tích cho gara ô tô ở ngay mặt tiền của công trình. Bên trong là khoang thang và phòng bếp và phòng ăn được đặt phía trong của công trình. 1 phòng vệ sinh nhỏ được dùng để đặt không gian sử dụng của công trình tại đây. 

Với cách bố trí mặt bằng công năng cho mẫu nhà mặt tiền 4m có gara đẹp 3 phòng ngủ

Mặt bằng tầng 2 mẫu nhà mặt tiền 4m có gara bao gồm các phòng chức năng như sau: Sảnh tầng 5m2, WC2: 3.5m2, Phòng khách 17m2, Phòng ngủ 1: 12.5m2. Phòng khách được đặt ở mặt tiền tầng 2, thuận tiện cho việc di chuyển và đi lại, không gian của phòng khách cũng vừa vặn đối với nhu cầu sử dụng của gia đình. Phòng ngủ được đặt ở tầng 2, phía mặt tiền của ngôi nhà để tận dụng ánh sáng tự nhiên cho căn phòng này. 

Chi phí xây dựng mẫu nhà mặt tiền 4m có gara được tính như thế nào ?

Mặt bằng công năng sử dụng tầng 3 của ẫu thiết kế nhà 4 tầng mặt tiền 4m bao gồm các phòng chức năng như sau: Sảnh tầng 5m2, Phòng ngủ 2: 12.5m2, WC2: 3.5m2, Phòng ngủ 3: 13.5m2

Tư vấn chi phí xây dựng mẫu nhà mặt tiền 4m có gara hiện đại diện tích 50m2

Măt bằng công năng sử dụng của mẫu nhà mặt tiền 4m có gara bao gồm các phòng chức năng như sau: Sảnh tầng 5m2, Kho 3.5m2, Sân phơi: 12.5m2, Phòng thờ 10m2. Không gian kiến trúc hiện đại được tận dụng, tầng 4 với phòng thờ rộng 10m, được đặt ở vị trí cao nhất của toàn bộ không gian nhà ở. 

Mẫu 5: Vẻ đẹp hiện đại từ nhà mặt tiền 4m có gara diện tích 50m2 kết hợp tân cổ điển

Do sự hạn hẹp về quỹ đất xây dựng mà thường nhà phố chỉ có diện tích đất mặt tiền tương đối thấp. Chị Hạnh ở Long Biên sở hữu một mảnh đất xây dựng nhỏ tại quận Long biên- Hà Nội với kích thước 4x12m. Chị tìm đến kiến trúc Angcovat với nhu cầu thiết kế và xây dựng mẫu thiết kế nhà phố 4x12m của mình.

Sự đơn giản và tinh tế trong mẫu nhà mặt tiền 4m có gara hiện đại kết hợp tân cổ điển

Cấu trúc của mẫu thiết kế nhà 4x12m nói chung và những mẫu nhà phố đẹp nói riêng thường sâu, hẹp chiều ngang, khó thiết kế, đặc biệt là phải tập trung mô tả kiến trúc mặt tiền, làm đẹp mặt tiền trong khi 3 mặt nhà còn lại không làm đẹp được nên cần phải rất nổi bật trong thiết kế kiến trúc mặt tiền ngôi nhà. Tạo điểm nhấn để mở ra không gian vô cùng thú vị cho mặt tiền mẫu thiết kế nhà mặt tiền 4m có gara hiện đại kết hợp tân cổ điển.

Có cách nào để thiết kế mẫu nhà mặt tiền 4m có gara sở hữu mặt bằng khoa học, tiện nghi

Mặt bằng công năng sử dụng tầng 1 của mẫu thiết kế nhà phố 4x12m 4 tầng bao gồm: Gara ô tô 21m2, Không gian sảnh + Chờ: 24m2, WC 2m2.

Chỗ để xe rộng với diện tích 21m2 dành được cho các thành viên trong ngôi nhà. Toàn bộ không gian của tầng 1 đều để trống cho khoảng không gian thêm rộng và thoáng. Một lý do nữa để chị Hạnh không muốn sử dụng không gian của tầng 1 cho phòng khách hay phòng bếp đó là việc vị trí mẫu nhà mặt tiền 4m có gara này ở gần đường giao thông lớn, tiếng ồn và bụi hơn nữa chị muốn đây là không gian kinh doanh trong tương lai.

Chia sẻ cách thiết kế mặt bằng nhà mặt tiền 4m có gara đẹp hiện đại

Phòng khách 14m2, Phòng bếp ăn 14m2, Khoảng thông tầng + sảnh thang.

Khoảng cách, chiều cao từ tầng 1 đến tầng lửng của mẫu nhà mặt tiền 4m có gara khá thấp để có không gian sử dụng cho tầng 1 của mẫu thiết kế nhà phố đẹp. Không gian sử dụng tầng lửng được sử dụng cho thiết kế phòng khách, phòng bếp ăn. 

Xây nhà phố 4 tầng mặt tiền 4m thiết kế gara tiện nghi

Phòng ngủ bố mẹ 14.4m2, Phòng ngủ con 16.4m2, WC 4m2. Bắt đầu từ tầng 2, mẫu nhà mặt tiền 4m có gara đã phân chia không gian sinh hoạt cho nhu cầu sử dụng riêng của từng thành viên trong gia đình. Đó là không gian riêng tư mà mỗi người đều cần phải có trong mỗi thiết kế nhà đẹp

vẻ đẹp mẫu thiết kế nhà hiện đại mặt tiền 4m đơn giản có gara

Không gian tầng 3 bao gồm 1 phòng thờ và 1 phòng ngủ dành cho khách. Như nhu cầu sử dụng của gia đình chị Hạnh thì số lượng phòng ngủ như vậy là hợp lý vì gia đình anh chị có 1 người con. Do đó nhu cầu phòng ngủ như thế là đáp ứng đủ yêu cầu. Còn lại 1 phòng ngủ dành cho khách của gia đình đặt ở tầng 3 sẽ phù hợp với nhu cầu sử dụng của khách đến nhà. 

Bố trí mặt bằng nội thất cho mẫu nhà mặt tiền 4m có gara một cách tối ưu nhất

Mẫu thiết kế nhà phố mặt tiền 4m được thiết kế tầng tum phục vụ cho nhu cầu giặt, phơi của gia đình. Sân phơi, sân chơi rộng rãi, có phòng giặt đồ khá tiện nghi để sử dụng. Hơn thế nữa, bạn có thể sử dụng không gian này để tổ chức những bữa liên hoan thân mật cho bạn bè cũng sẽ rất tiện và thoải mái.

Thông tin về chi phí thiết kế và chi phí xây nhà mặt tiền 4m có gara

–  Chi phí thiết kế: Với một ngôi nhà ống mặt tiền 4m có gara thì đơn giá thiết kế được tính là 100.000đ/m2. Tùy thuộc vào quy mô của công trình mà có chi phí thiết kế khác nhau tuy nhiên với đơn giá này chúng tôi nghĩ rằng khá phù hợp với một bộ hồ sơ chất lượng.

– Chi phí xây dựng hoàn thiện:

Chi phí nhân công khoảng 1 triệu – 1.1 triệu/m2

Nếu làm trọn gói thì chi phí xây dựng hoàn thiện phần thô khoảng từ 5 triệu/m2 với chất lượng bình thường, cơ bản. Tuy nhiên nếu chúng ta chọn những loại vật liệu cao cấp hơn như đá ốp hay gỗ lim Nam Phi thì chi phí có thể dao động trong khoảng  từ 7 triệu/m2. Điều này tùy vào sự lựa chọn của chủ đầu tư mà có đơn giá xây dựng phù hợp.

Kiến trúc nhà mặt tiền 4m có gara phù hợp được nói đến bởi những ý tưởng từ phong cách hiện đại. Với những mẫu nhà được giới thiệu ở trên đây chúng tôi tin rằng các bạn sẽ có sự lựa chọn đúng đắn và không còn lo lắng khi xây nhà mặt tiền nhỏ hẹp.

Xu hướng thiết kế mẫu nhà trệt 1 tầng làm nơi nghỉ dưỡng ở nông thôn đang là xu hướng thịnh hành hiện nay. Với diện tích đất rộng, gia chủ có thể thiết kế những mẫu biệt thự 1 tầng 3,4 phòng ngủ tiện nghi đẳng cấp. Nắm bắt được xu hướng đó, anh Quang mong muốn sở hữu một mẫu thiết kế nhà trệt 150m2 do kiến trúc sư Angcovat triển khai thực hiện theo phong cách kiến trúc tân cổ điển Châu Âu. Mời quý vị cùng thưởng thức hình ảnh phối cảnh của ngôi nhà vườn 3 phòng ngủ này nhé.

Một số thông tin ban đầu của mẫu thiết kế nhà trệt 150m2

Mã số sản phẩm	BT527128
Số tầng	01
Chủ đầu tư	Anh Quang
Địa chỉ	Đồng Nai
Mặt tiền	12m
Chiều sâu	18m
Kích thước khu đất	476m2
Kiến trúc sư thiết kế	Kiến trúc sư Angcovat
Năm thi công	2019
Chi phí dự kiến	Khoảng 1.2 tỷ đồng

 Khái toán chi phí xây dựng mẫu nhà trệt 150m2 ở Đồng Nai

Bằng chữ: Một tỷ hai trăm sáu mươi chín triệu đồng

Giá trị tạm tính:

* Đơn giá trung bình xây dựng cho công trình này: 6.042.857 ( Triệu/m2)
* Trường hợp chỉ làm vì kèo lợp ngói, đóng trần chi phí là: 1.142.100.000,00
* Trường hợp đổ bê tông mái bằng và mái dốc, chi phí là: 1.395.900.000,00

 Cùng chúng tôi tìm hiểu cách sắp  xếp công năng sử dụng mẫu thiết kế nhà trệt 150m2

Việc bố trí mặt bằng công năng sử dụng rất quan trọng vì nó ảnh hưởng tới thói quen sinh hoạt hàng ngày của các thành viên trong gia đình. Đối với quy trình thiết kế nhà của công ty kiến trúc Angcovat chúng tôi, bước đầu tiên phải là khảo sát hiện trạng lô đất và thiết kế bản vẽ quy hoạch tổng thể và bản vẽ mặt bằng công năng sử dụng trước khi dựng phối cảnh.

 Tổng thể mặt bằng mẫu thiết kế nhà trệt 150m2 trên lô đất hình thang

Mảnh đất của gia đình anh Quang có dạng hình thang mặt tiền 15m, chiều sâu 34m nên việc quy hoạch tổng mặt bằng rất cần thiết. Đối với những miếng đất hình vuông hay hình chữ nhật thì việc quy hoạch mặt bằng hoàn toàn dễ dàng, tuy nhiên đối với những lô đất hình thang, hay đất méo thì đòi hỏi kiến trúc sư phải có kinh nghiệm triển khai thực hiện. Nếu đã tới Angcovat bạn hoàn toàn có thể tin tưởng vào trình độ chuyên môn cũng như kinh nghiệm lâu năm của đội ngũ nhân viên kiến trúc sư xây dựng. Vì vậy việc quy hoạch mặt bằng mẫu thiết kế nhà trệt 150m2 không làm khó kiến trúc sư chúng tôi.

Xem thêm: Tổng hợp các mẫu biệt thự 1 tầng có gác lửng

Chúng tôi đặt mẫu thiết kế nhà trệt 150m2 ở phía trong của lô đất, phần sau nhà còn một khoảng vừa là trồng cây vừa là để tạo độ thông thoáng. Toàn bộ phía trước nhà là sân vườn là nơi đỗ xe ô tô, cổng hàng rào và trồng cây cảnh, cây xanh tạo bóng mát. Xung quanh ngôi nhà được bảo vệ bằng hàng rào bằng sắt đen vững chắc. Tổng thể hài hòa sẽ mang tới cho gia chủ không gian sống mát mẻ, thông thoáng và gần gũi với thiên nhiên.

 Bản vẽ mặt bằng công năng sử dụng mẫu thiết kế nhà trệt 150m2

Không gian nội thất của mẫu thiết kế nhà trệt 150m2 được bố trí như sau: Sảnh 8m2, Phòng khách 23.5m2, Phòng bếp 11m2, phòng ăn 17.5m2, Phòng thờ 9.8m2, Phòng ngủ 1 16m2, WC1 4.1m2, Phòng ngủ 2 20m2, phòng ngủ 3 13m2, sân chơi 10,1 m2.

 Tại sao bạn lại lựa chọn thiết kế  nhà trệt 150m2 tại công ty kiến trúc Angcovat

 Trong suốt thời gian qua, chúng tôi có rất nhiều khách hàng trong cả nước, hàng năm thiết kế hàng trăm bộ hồ sơ kiến trúc nhà ở, biệt thự, lâu đài, khách sạn. Chúng tôi luôn nhận được những tình cảm yêu mến của khách hàng, đó chính là động lực để chúng tôi cố gắng. Tình cảm yêu mến của quý khách hàng dành cho chúng tôi hẳn là có lý do. Vậy lý do là gì? Chúng tôi xin đưa ra một số cơ sở như sau:

Thứ nhất, kiến trúc sư Angcovat gồm đội ngũ nhân viên có kinh nghiệm lâu năm, chuyên thiết kế lâu đài, biệt thự, nhà phố nội ngoại thất và toàn bộ kỹ sư, kiến trúc sư đều được đào tạo ở các trường đại học danh tiếng trong nước như đại học kiến trúc, đại học xây dựng,… nên nhìn chung đội ngũ nhân viên của công ty chúng tôi đã có kinh nghiệm xử lý, thiết kế hàng trăm mẫu nhà hàng năm. Vì vậy khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm về trình độ năng lực, kinh nghiệm của chúng tôi. Có rất nhiều công trình đã được thi công hoàn thiện bạn có thể tham khảo trên website angcovat.vn của chúng tôi. 

Thứ hai, về mức độ “phủ sóng” thiết kế nhà tại các địa phương như thế nào? Hiện nay chúng tôi có trụ sở công ty tại thành phố Hà Nội và chi nhành tại Sài Gòn. Riêng các tỉnh thành khác trong cả nước chúng tôi có thể về tận nơi khảo sát, đo đạc lấy yêu cầu đề bài và về triển khai, trong trường hợp các tỉnh quá xa so với Hà Nội hoặc thành phố Hồ Chí Minh có thể lựa chọn hình thức thiết kế nhà từ xa. Trong quá trình khách hàng thi công xây dựng nếu có bất kỳ vướng mắc nào mà cả thợ và chủ nhà không giải quyết được có thể liên hệ với chung tôi để được giải đáp, tư vấn miễn phí qua điện thoại.

Xem thêm: Biệt thự 1 tầng 1 tum

 Ngắm nhìn mẫu thiết kế nhà trệt 150m2 sang trọng đẳng cấp

Thứ ba, về mức độ chuyên môn hóa trong các quản lý công việc của công ty chúng tôi. Nếu bạn tới tìm hiểu về công ty chúng tôi sẽ biết được hiện nay chúng tôi có hơn 30 kiến trúc sư, kỹ sư làm việc trực tiếp tại văn phòng, chưa kể đội ngũ kỹ thuật cộng tác, đội ngũ nhân công thi công. Để hoàn thiện một bộ hồ sơ sẽ gồm có rất nhiều bộ môn đã được chúng tôi phân công chuyên môn hóa, đầu tiên phải kể tới là các kiến trúc sư, các kỹ sư kết cấu, bổ kỹ thuật, kỹ sư điện, nước, kỹ sư dự toán công trình,… Vì vậy yếu tố chuyên nghiệp bạn có thể hoàn toàn yên tâm khi lựa chọn dịch vụ thiết kế nhà ở của công ty chúng tôi. 

Thứ tư, về chất lượng bộ hồ sơ thiết kế nhà. Bộ hồ sơ thiết kế nhà trệt 150m2 nói riêng và bộ hồ sơ thiết kế nhà của công ty kiến trúc Angcovat nói chung là tập bản vẽ A3, gồm có hàng trăm tờ bàn vẽ đầy đủ chi tiết. Trong đó chia thành các phần rõ ràng gồm kiến trúc, kết cấu, điện, nước. Bộ hồ sơ trình bày khoa học hợp lý và logic giúp cho thợ thi công và chủ nhà dễ dàng triển khai xây dựng đúng ý đồ của kiến trúc sư.

Với các lý do trên khách hàng hoàn toàn có thể tin tưởng và lựa chọn Angcovat là đơn vị thiết kế nhà cho gia đình mình.

Xem thêm: Nhà cấp 4 mái thái

Ngắm nhìn ngoại thất mẫu thiết kế nhà trệt 150m2 kiến trúc tân cổ

Theo xu hướng thiết kế nhà 2019, mẫu nhà trệt phong cách tân cổ điển lịch lãm sang trọng luôn được các gia chủ bậc trung niên lựa chọn. Vì vậy sau khi tham khảo các mẫu nhà biệt thự đẹp trên website của chúng tôi, anh Quang đã liên hệ với kiến trúc sư Angcovat và mong muốn thiết kế nhà trệt 150m2 theo kiểu bán cổ điển. 

 Mẫu thiết kế nhà trệt 150m2 mặt tiền 12m tân cổ điển ở Đồng Nai

Ngoại thất của một ngôi nhà được ví như chiếc áo đẹp ở bên ngoài, đó là yếu tố thu hút ánh nhìn của rất nhiều người khi tới thăm nhà. Vì thế công trình có đẹp hay không thì việc thiết kế ngoại thất vô cùng quan trọng. Mẫu thiết kế nhà trệt 150m2 của gia đình anh Quang được lựa chọn theo phong cách kiến trúc tân cổ điển. Tân cổ điển là trường phái kiến trúc, có sự giao thoa của hiện đại và cổ điển trong cùng một công trình. Không quá diêm dúa cầu kỳ như cổ điển, lại không cứng nhắc, khuôn khổ như hiện đại mà nó lại mang nét mềm mại, uyển chuyển, linh động và phóng khoáng. Chính những yếu tố này đã làm cho nhiều gia chủ yêu thích say mê các mẫu biệt thự 1 tầng tân cổ điển. Các hình khối được dựng rất vững chắc, mang nét khỏe khoắn và bề thế. Với mặt tiền rộng 10m đó là lợi thế để kiến trúc sư thỏa trí sáng tạo, trang trí sảnh chính với tỷ lệ hợp lý, đường nét rõ ràng tôn lên vẻ đẹp của công trình kiến trúc. Mái vòm là điều dễ dàng bắt gặp trong các mẫu biệt thự phong cách bán cổ điển. Mái vòm với đường cong bán nguyệt mang tới sự mềm mại, không bị gò bó.

Xem thêm: Nhà cấp 4 mái dốc lệch

Không gian mẫu thiết kế nhà trệt 150m2 tân cổ điển được bố trí theo kiểu không gian mở nhờ vào hệ thống cửa sổ của ngôi nhà. Toàn bộ hệ thống cửa sổ được thiết kế theo dạng cửa kính khung gỗ và sơn màu trắng toát. Kính được biết tới là vật liệu hiện đại rất dễ lau rửa, vệ sinh và đặc biệt ít chịu tác động bởi các yếu tố thời tiết như mưa gió, bão, hay nồm ẩm nên sẽ bền và đẹp theo thời gian. Việc lựa chọn vật liệu cũng như màu trắng sơn cửa là chủ ý của kiến trúc sư, khiến cho công trình không chỉ sang trọng mà tạo ra sức hút cũng như ảo giác không gian rộng hơn so với thực tế. Các ô cửa được thiết kế song sắt bên trong, hệ cửa kính khung gỗ bên ngoài và được chia thành các ô nhỏ vô cùng kiên cố vững chắc. Bên ngoài hiên là những mi cửa sổ nhỏ được đổ bằng bê tông sơn trắng và dầy khoảng 10 phân để tránh nước mưa hắt vào nhà qua cửa sổ. Toàn bộ hình khối ngoại thất của công trình nhà biệt thự 1 tầng 150m2 không quá cầu kỳ và nhấn mạnh vào chi tiết nhỏ mà thường tập trung khắc tạc những hình khối lớn, tạo cảm giác công trình kiên cố, uy nghi và vững chắc. Đó là những gì mà kiến trúc sư Angcovat muốn thể hiện.

 Tìm hiểu cách sử dụng màu sắc trong mẫu thiết kế nhà trệt 150m2 lịch lãm

Thiết kế nhà trệt 150m2 sở hữu hệ mái thái đồ sộ cuốn hút

Trong kiến trúc, ngoài cách tạo hình khối thì yếu tố màu sắc cũng ảnh hưởng rất lớn trong thẩm mỹ của mẫu thiết kế nhà trệt 150m2. Bằng cách sử dụng nghệ thuật đối nghịch đối kháng trong màu sắc để làm nổi bật nhau lên và tạo thành tổng thể không thể tách rời. Nếu như toàn bộ phần tường phẳng được sơn bằng gam màu trắng tinh thì bên trên phần mái lựa chọn gam màu tối. Màu trắng được biết tới là gam màu trung tính, đại diện cho sự tinh khiết, khởi đầu mới. Còn màu xanh lam tượng trưng cho sự lịch lãm sang trọng. Các gam màu thuộc các tone màu khác nhau sẽ tạo ra tổng thể nổi bật, ấn tượng trong mắt người nhìn.

Ngoài ra phần tường chìm trong trang trí tiền sảnh, chúng tôi lựa chọn gam màu tối để sơn, với mục đích tạo sự nổi bật trong khối kiến trúc. Toàn bộ phần sảnh được ốp đá hoa cương màu đen có chút huyền bí và sang trọng. Bậc thềm có trang trí bằng đá có hoa văn bởi tiền sảnh là nơi tiếp xúc gặp gỡ các vị khách khi tới thăm nhà, đây cũng là nơi diễn ra hoạt động chào hỏi ban đầu. Vì thế việc trang trí phần tiền sảnh sao cho đẹp mắt ấn tượng sẽ thể hiện được phần nào tinh thần hiếu khách của chủ nhà.

Kết luận: Trên đây là bản vẽ thiết kế nhà trệt 150m2 của gia đình anh Quang ở Đồng Nai do kiến trúc sư Angcovat triển khai thực hiện năm 2018. Không gian sống tiện nghi đẳng cấp với bề ngoài ngoại thất lịch lãm sẽ là xu hướng thiết kế nhà 2019.

Nếu các bạn có nhu cầu thiết kế nhà ở, biệt thự vui lòng liên hệ với kiến trúc sư chúng tôi để được tư vấn chi tiết, rõ ràng nhất nhé.

Số Hotline: 0988 030 680

Xem thêm: Nhà mặt tiền 20m

Nhu cầu thiết kế nhà ở có gara ô tô trong những năm gần đây ngày càng tăng cao cùng với sự phát triển của cuộc sống. Đó là lý do kiến trúc ANG đã đưa ra bộ sưu tập mẫu thiết kế nhà có gara ô tô được đánh giá là an toàn, hợp tiêu chuẩn kỹ thuật, phong thủy, công năng và phù hợp với mục đích sử dụng của nhiều gia đình Việt.

Gia chủ cần chú ý điều gì khi thiết kế nhà có gara ô tô

Dù là thiết kế một tổ hợp công trình lớn như nhà ở hay một không gian nhỏ là gara ô tô thì người làm kiến trúc và gia chủ đều phải quan tâm tới những nguyên tắc nhất định nếu không muốn xảy ra những sai sót hay bất tiện cho quá trình sử dụng về sau. Trước khi đưa quý vị đi tham quan bộ sưu tập các mẫu nhà có gara ô tô, chúng ta sẽ cùng nhau tìm hiểu những lời khuyên hữu ích cho hạng mục này.

Vị trí của gara

Có nhiều ý kiến trái chiều xoay quanh việc có nên đặt gara ô tô trong nhà. Theo cơ quan ý tế của Canada, các khí thải độc hại từ gara ô tô thiết kế thông với nhà ở có thể gây ô nhiễm không khí trong ngôi nhà. Khảo sát của cơ quan này cũng cho thấy, hầu hết các gia đình có gara ô tô thông với nhà ở đều có một lượng lớn các chất độc hại như các dạng hydrocarbon (C6H12, C2H6), carbon monoxide (CO), các oxit nitơ (NOx), carbon dioxide (CO2),… đặc biệt là chất benzene trong nhà. Đáng chú ý rằng, benzene chính là một trong những chất gây ra ung thư và chất này có nồng độ cao gấp 3 lần tại gara ô tô, và lượng khí cao hơn khi nổ hoặc tắt máy.

Khói thải của các hóa chất từ xe ô tô sẽ bay hơi trong gara rồi tìm đường vào nhà, ngay cả khi đóng cửa ngăn cách. Việc tiếp xúc với các chất này thường xuyên có thể gây nguy hại tới tủy xương và quá trình sản xuất máu, thậm chí gây ra tử vong.

Gara nên có kích thước bao nhiêu?

Diện tích của gara ô tô phụ thuộc chủ yếu vào nhu cầu sử dụng của gia đình với số lượng xe tương ứng và kích thước chung của ngôi nhà. Thiết kế nhà có gara ô tô phải dành ra tối thiểu một khoảng diện tích 3x5m đối với loại xe 4 chỗ thân ngắn như Kia Morning hay 3m x 5,5m đối với xe 4 chỗ thân dài như xe Honda Civic, Ford Focus,…Không chỉ chứa ô tô, gara còn là nơi cất giữ các phương tiện khác như xe máy, xe đạp, trung bình mỗi gia đình hiện nay sở hữu 2 chiếc xe máy nên diện tích cần phải rộng hơn quy định tối thiểu kể trên mới đảm bảo hiệu năng sử dụng. Thông thường, một gia đình có 1 ô tô và 2-3 chiếc xe máy, xe đạp sẽ cần một gara diện tích tối thiểu 3,5×5,5m.

Những đồ nội thất không thể thiếu cho thiết kế nhà đẹp có gara ô tô

Hiện nay, loại cửa được sử dụng phổ biến cho các mẫu thiết kế nhà có gara ô tô là cửa cuốn tự động. Với thiết kế đặc biệt, cửa cuốn vừa đảm bảo an toàn cho ngôi nhà lại thuận tiện trong quá trình sử dụng. Trong trường hợp mất điện, bạn vẫn có thể nâng lên, kéo xuống dễ dàng bằng phương pháp thủ công hoặc mua thêm 1 UPS (máy tích điện) tự động chuyển nguồn ắc quy. Với nhu cầu lớn, thị trường cửa cuốn hiện nay tại Việt Nam khá phát triển, mang đến cho người tiêu dùng nhiều sự lựa chọn hơn về các dòng cửa thông minh khác nhau như cửa cuốn nan lớn, cửa cuốn xuyên sáng, cửa cuốn tấm liền, cửa cuốn khe thoáng, cửa cuốn chuyên dụng, cửa cuốn trượt trần,…

Cửa cuốn giúp tiết kiệm không gian diện tích cho gara

Camera giám sát: Để đảm bảo theo dõi an toàn, nhiều mẫu thiết kế nhà có gara ô tô sở hữu hệ thống camera không dây với các mắt thần lắp đặt bên trong gara và cửa ra vào. Camera sẽ được kết nối tín hiệu với trung tâm kiểm soát trong nhà hoặc với điện thoại hay các thiết bị điện tử khác của người sử dụng. Tầm nhìn hoạt động của camera gia đình thông thường sẽ có tầm hoạt động phù hợp trong bán kính từ 30-50m. Với điều kiện thiếu ánh sáng, nên lựa chọn loại camera có hồng ngoại trong khu vực gara.

Lát sàn: Sàn gara ô tô thường xuyên chịu tác động của các phương tiện có trọng lượng lớn vì vậy không cần lựa chọn loại gạch ốp quá đẹp mà nên tập trung vào độ bền và chất lượng. Tốt hơn gia chủ có thể chỉ cần đổ sàn bê tông hoặc ốp gạch đỏ để tránh mặt sàn quá trơn, có độ nhám nhất định giữ bánh xe khỏi bị trơn trượt. Nếu chung sàn với tầng 1 và được ốp đồng nhất bằng gạch đá hoa thì gia chủ nên chú ý giữ khu vực này luôn khô ráo và cẩn thận hơn về độ trơn trượt trong quá trình sử dụng.

Lưu ý tường, trần và sàn

Ngoài ra để đảm bảo công năng sử dụng hiệu quả, gia chủ nên cân nhắc tới việc trang bị các thiết bị nội thất khách như đèn điện, gương chiếu hậu, thông gió, tủ chứa đồ chuyên dụng cho các dụng cụ sửa xe hay các vật dụng như mũ bảo hiểm, áo mưa,…

Để tránh lãng phí không cần thiết, tường và trần trong các mẫu nhà có có gara ô tô có thể trát phẳng, dùng loại sơn dễ lau chùi, chống bám bẩn. Sàn sử dụng vật liệu có độ chống mài mòn và chống trơn, và đặc biệt là dễ cọ rửa. Sàn có thể dùng vật liệu đá tự nhiên đục nhám, đá granite phun nhám, đá xẻ tự nhiên, gạch terazzo… Với bề mặt sần thô, ngoài tác dụng trống trơn, các vật liệu này còn giúp hút âm, tránh tiếng ồn động cơ lớn.

Tính phong thủy cho mẫu thiết kế nhà có gara ô tô

Những lưu ý về mặt phong thủy dưới đây sẽ giúp gara ô tô ở trong trạng thái sử dụng tốt nhất. Tuy nhiên điều kiện xây dựng của mỗi công trình thường không giống nhau, gia chủ nên cân nhắc giữa các yếu tố để đưa ra sự lựa chọn hài hòa nhất có thể:

– Thiết kế gara ô tô hướng Đông Bắc: Việc đặt gara về hướng Đông Bắc sẽ giúp mang lại vượng khí, tránh ô nhiễm và đảm bảo lưu thông. 

– Sử dụng màu sơn nhẹ nhàng, trang nhã: Nhiều người không nghiên cứu cách bài trí gara và cho rằng không có ý nghĩa phong thủy. Tuy nhiên, thực tế không phải vậy. Gara nên dùng màu sơn trang nhã, đơn giản. Tường trong gara cũng nên treo vật trang nhã, mỗi lần vào lấy xe, giúp tinh thần nhẹ nhàng thư thái.

– Xây gara hình chữ nhật: Thực tế, hình chữ nhật phù hợp với hình dáng của nhiều loại xe. Bởi vậy xây gara theo hình dạng này sẽ giúp tiết kiệm diện tích, đồng thời hạn chế tạo ra các góc khuất, góc nhọn ảnh hưởng tới đường đi của xe và sự an toàn trong quá trình di chuyển.

– Tránh hướng xung xạ khi mở cửa gara: Vị trí gara ô tô tương đương với vị trí xe ngựa, kiệu cổ trong phong thủy truyền thống thời xưa, tượng trưng cho sự giàu có, không phú thì quý. Gara có loại để trên mặt đất và tầng hầm. Thiết kế trên mặt đất nên tránh gần đống rác, giếng, đường ống nước (đặc biệt là đường ống ô nhiễm) là cát lợi. Đặc biệt tránh sát khí lộ xung, góc nhọn xung xạ. Làm hầm ngầm để xe, nên tránh dưới phòng vệ sinh, vị trí để rác, nước ô nhiễm và các kiến trúc xung xạ. Nếu nhà chưa có gara nên tạm thời chọn vị trí bằng phẳng, nhiều cây xanh bao quanh. Tránh gần giếng, đống rác, góc nhọn của nhà, xung cửa và lộ xung.

Phong thủy cũng là yếu tố cần cân nhắc khi thiết kế mẫu nhà có gara ô tô

Chú ý hệ thống cấp thoát nước

Nên thiết kế hệ thống cấp thoát nước trong gara để phục vụ cho việc rửa xe. Điều này rất tiện lợi mặc dù bạn không có thói quen rửa xe ở nhà. Ngoài vòi nước có thể bố trí thêm chậu rửa tay. Một hệ thống thoát nước sàn tốt sẽ làm cho gara của bạn luôn sạch sẽ, khô ráo, đặc biệt khi trời mưa và các phương tiện bị ướt. 

Nếu có điều kiện tốt nhất nên sử dụng ánh sáng tự nhiên thông qua các ô thoáng hoặc khe cửa cuốn, ánh sáng từ trần hoặc giếng trời. Ngoài ra để tăng thêm độ sáng cần thiết cho gara, gia chủ cũng cần nhờ đến hệ thống chiếu sáng với bóng đèn neon hoặc compact tiết kiệm điện hay hệ thống đèn chiếu sáng thông minh bằng cảm biến nhiệt để khi xe về buổi tối có thể tự động bật sáng. Không chỉ đảm bảo an toàn cho việc cất, lấy xe mà ánh sáng còn kích thích thần kinh người lái, tránh cảm giác buồn ngủ, giúp người lái xe thuận lợi cho xe vào.

Ánh sáng và thông gió

Hệ thống thông gió được đánh giá là quan trọng trong các thiết kế nhà có gara ô tô bởi nó sẽ có tác dụng thanh lọc bầu không khí, giải thoát các mùi xăng xe, mùi động cơ khó chịu gây hại tới sức khỏe con người. Thông gió sẽ đảm bảo cho không gian này luôn thoáng đãng và không bị ám mùi khói xe. Ngoài hệ thống thông gió tự nhiên với các ô cửa có thể sử dụng thêm quạt gió để đẩy nhanh quá trình lưu chuyển của dòng khí.

An toàn 

Không để chất dễ cháy nổ trong gara. Nên thiết kế tủ chuyên dụng để chứa hóa chất, dụng cụ rửa xe, tránh xa tầm tay của trẻ em và dễ dàng tìm kiếm. Hệ thống báo cháy và báo khói là rất quan trọng vì gara là nơi dễ cháy nổ nhất. Một điều quan trọng nữa mọi người cần lưu ý, không bao giờ nổ máy xe khi cửa gara còn đóng.

Không gian gara cũng là một phần trong mẫu thiết kế nhà đẹp cần phải được giữ gìn gọn gàng, sạch sẽ, không nên vứt đồ lung tung gây cản trở giao thông hay thậm chí khuất tầm mắt, nguy hiểm khi điều khiển xe ra ngoài. Phải đảm bảo tầm nhìn khi ngồi trong xe hay trên các phương tiện là quang thông và an toàn nhất có thể.

Ngắm nhìn các mẫu thiết kế nhà có gara ô tô của ANG

Như đã giới thiệu ở trên, có 2 cách thiết kế gara ô tô là thiết kế tầng hầm, tầng bán hầm làm nhà để xe hoặc thiết kế chung sàn tầng 1. Nhiều gia chủ muốn tách riêng tầng hầm để xe cần phải chú ý tới các tiêu chuẩn kỹ thuật sau: 

– Phần nổi của tầng hầm tính đến sàn của tầng trệt không được cao quá 1,2m so với độ cao của vỉa hè hiện hữu.

– Vị trí đường xuống hầm cách ranh lộ giới tối thiểu 3m và có độ dốc 15% so với mặt đường.

– Đối với thiết kế nhà ở liền kề có mặt tiền giáp với đường có lộ giới nhỏ hơn 6m, không thiết kế bản vẽ nhà có tầng hầm có lối lên xuống dành cho ô tô tiếp cận trực tiếp với đường.

– Diện tích gagare để xe ô tô có chiều dài tối thiểu 5m.

Mẫu số 1: Mẫu thiết kế nhà có gara ô tô tầng hầm

Mẫu số 2: Thiết kế tầng hầm làm gara ô tô

Mẫu thiết kế nhà có gara ô tô số 4 sử dụng cửa cuốn bảo vệ an toàn

Thiết kế nhà có gara ô tô 3 tầng với kích thước sàn chứa lớn

Mặt bằng nội thất tầng hầm với sức chứa lớn là giải pháp tiết kiệm diện tích ưu việt

Thiết kế tầng hầm làm gara với sức chứa lớn

Thiết kế tầng hầm nhà phố cần chú ý các quy chuẩn về kích thước

Mặt bằng nội thất tầng hầm để xe khá đơn giản và rộng rãi

Mẫu số 8: Mẫu thiết kế nhà có gara ô tô diện tích 60m2 ở Long Biên

Tuy nhiên không phải nhà nào cũng có điều kiện để xây dựng tầng hầm để xe riêng biệt, đặc biệt các công trình nhà phố hay nhà ở kết hợp kinh doanh, thông thường sàn tầng 1 sẽ được tận dụng làm nơi để xe. Việc có thêm không gian để xe sẽ giúp gia chủ yên tâm hơn cũng như giảm được chi phí gửi xe bên ngoài. Thông thường, gara sẽ được bố trí ngay ở mặt tiền, từ ngoài nhìn vào có thể thấy cửa giúp cho việc di chuyển xe trở nên dễ dàng hơn.

Mẫu gara nhà có gara ô tô số 8 gây ấn tượng với sự bề thế

Thiết kế cửa ra vào của gara theo hướng đường lớn thuận lợi hơn cho quá trình di chuyển

Thiết kế nhà có gara ô tô số 11 phong cách tân cổ điển

Hình ảnh mẫu thiết kế biệt thự hiện đại có gara ô tô 

Các mẫu thiết kế biệt thự cổ điển sân vườn có gara ô tô luôn dành được sự quan tâm của nhiều gia chủ sở hữu lợi thế về diện tích đất. Ngoài việc tách rời nhà để xe có mái che, nhiều gia chủ lại thích thiết kế nhà ở và gara thành một tổ hợp thống nhất như các mẫu nhà 3 tầng đẹp có gara.

Gara được bố trí ở cạnh hông mẫu thiết kế biệt thự cổ điển không phá vỡ kiến trúc

Thiết kế tiền đường nổi bật cho mẫu thiết kế nhà có gara ô tô phong cách cổ điển

Thiết kế gara ô tô liền khối tạo sự đối xứng cho mặt tiền ngôi biệt thự 3 tầng

Thiết kế gara với sức chứa 1 ô tô và 2 xe máy phù hợp với nhu cầu sử dụng của nhiều gia đình

Mẫu thiết kế nhà có gara ô tô phù hợp với mục đích sử dụng của nhiều gia đình Việt

Thiết kế không gian để xe thoáng đãng giúp lọc bớt khói bụi và mùi xăng khi xe vừa đi về

Thiết kế mặt tiền vô cùng ấn tượng với gam màu trắng của mẫu nhà có gara ô tô

Thiết kế nhà để xe chung sàn tầng 1 tạo khối công năng thống nhất

Sở hữu vẻ ngoài đơn giản nhưng hệ thống công năng của mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 8m lại thể hiện sự tiện nghi, đẳng cấp

Lối vào thoáng đãng và rộng rãi an toàn hơn khi lái xe vào gara

Hình ảnh thiết kế nhà có gara ô tô phong cách hiện đại mặt tiền 10m

Thiết kế lối đi bên trong gara thuận lợi cho sự di chuyển vào ngày mưa gió

Ngôi biệt thự mang phong cách lâu đài cũng sở hữu không gian để xe riêng biệt, chuyên dụng

Mẫu thiết kế biệt thự mái nghiêng có gara ô tô chiều lòng các chủ đầu tư yêu thích phong cách độc đáo, mới lạ.

Mẫu nhà có gara ô tô sử dụng cửa cuốn tiện lợi

Mặt bằng nhà ở kết hợp kinh doanh tích hợp không gian để xe an toàn

Thiết kế mẫu nhà có gara ô tô gây ấn tượng với sự gần gũi, đơn giản

Mẫu thiết kế dành cho gia đình mong muốn có gara ô tô riêng

Bộ sưu tập gần 20 mẫu thiết kế nhà có gara ô tô mang đến sự lựa chọn đa dạng cho chủ đầu tư. Liên hệ với ANG được sự tư vấn hữu ích nhất cho lô đất và điều kiện sử dụng của gia đình bạn.

Hotline: 0988.030.680

Xu hướng thiết kế quán karaoke đang trở thành một hình thức kinh doanh được nhiều người quan tâm và theo đuổi với rất nhiều công trình đa dạng về kiến trúc, phong phú về chất lượng. Được thiết kế kết hợp với không gian nhà ở, bản vẽ thiết kế quán karaoke 4 tầng 120m2 là dự án được thực hiện cho chủ đầu tư là anh Nguyễn Kim Dương ở Bắc Ninh thiết kế theo phong cách cổ điển xa hoa, đẳng cấp gây ấn tượng mạnh mẽ, là một ưu thế để thu hút khách hàng. Chi phí xây dựng mẫu thiết kế karaoke 12x10m cổ điển khá tốn kém nên không phải ai cũng có thể đầu tư để xây dựng.

Bảng thông tin khái quát về bản vẽ thiết kế quán karaoke 4 tầng 120m2 kiểu biệt thự phố cổ điển

Mẫu biệt thự	DA107019
Số tầng	04
Chủ đầu tư	Ông Nguyễn Kim Dương
Địa điểm công trình	Huyện Quế Võ – tỉnh Bắc Ninh
Mặt tiền	12m
Chiều sâu	10m
Kích thước ô đất	12x10m
Kiến trúc sư thiết kế	Kiến trúc sư Angcovat
Năm thi công	2018
Kinh phí đầu tư dự kiến	Khoảng 3.3 – 3.4 tỷ đồng
Thông số diện tích, Công năng	– Diện tích xây dựng: 120m2/sàn – Thông số diện tích, công năng sử dụng: + Tầng 1: Gara 40.4m2, sảnh trung tâm 17.7m2, sảnh đón 6m2, KT điện 2.5m2, KT nước 3.2m2, wc 1 3.2m2, KG chờ 14.4m2 + Tầng 2 (không gian nhà ở): phòng ngủ 1 24m2, phòng ngủ 2 21m2, phòng khách 18m2, phòng thờ 9m2, phòng bếp ăn 22m2, wc 2 6.7m2+ Tầng 3: Sảnh tầng 6.7m2, wc nam 3.2m2, wc nữ 3.2m2, phòng vip 201 30m2, phòng vip 202 30m2, phòng vip 203 20.1m2,+ Tầng 4: wc nam = wc nữ = 3.2m2, vip 301 = vip 302 = 30m2, vip 303 20m2, sảnh tầng 6.7m2

Cung cấp thông số ở bảng trên về bản vẽ thiết kế quán karaoke mặc dù chỉ khái quát về quy mô công trình cũng như quy mô của các không gian chức năng nhưng khi được dựng với mặt bằng thì chúng tôi sẽ xác định chính xác vị trí của các chức năng các không gian để làm sao có cách bố trí nội thất mang lại hiệu quả nhất và tiện nghi nhất. Với một công trình chủ yếu là kinh doanh karaoke thì các phòng phải đảm bảo được sự rộng rãi, đa dạng quy mô để hướng đến đối tượng khác nhau là nhóm người số lượng nhiều hay ít. Chất lượng của các phòng karaoke là điều kiện thứ 2 để quyết định có thu hút khách hàng hay không.

Trong quá trình tiếp nhận yêu cầu thiết kế, kts angcovat đã trực tiếp đến hiện trường lô đất để khảo sát, tìm ra hướng nhà phù hợp phong thủy, phù hợp hướng đường, và phục vụ cho việc thiết kế 2d, 3d được chính xác hơn.

Nếu trong quá trình chốt mặt bằng công năng bản vẽ thiết kế quán karaoke chủ đầu tư có ý muốn thay đổi thì các kts sẽ điều chỉnh theo yêu cầu của chủ đầu tư nếu như sự thay đổi đó mang tính khả thi còn nếu như sự thay đổi đó không phù hợp thì chúng tôi sẽ tư vấn cho chủ đầu tư để có sự thống nhất về công năng một cách hợp lý, khoa học nhất.

Một vài nét về xu hướng thiết kế bản vẽ quán karaoke kết hợp kinh doanh karaoke hiện nay

Hình ảnh phối cảnh bản vẽ thiết ké quán karaoke kiến trúc cổ điển 1 mặt tiền diện tích 120m2 4 tầng

– Có thể nói khi đời sống của con người ngày càng cao thì nhu cầu giải trí bằng karaoke cũng ngày càng phát triển đến mức cực lớn và len lỏi khắp các vùng miền, cả ở các tỉnh lẻ, nông thôn hay thành phố, vì thế nhu cầu kinh doanh karaoke cũng ngày càng tăng và vì thế sự cạnh tranh để thu hút khách hàng cũng khắc nghiệt hơn. Để có được một công trình nhằm kinh doanh karaoke thuận lợi và hiệu quả thì các chủ đầu tư không ngại bỏ ra số vốn lớn để có được bản vẽ thiết kế quán karaoke cũng như xây dựng một công trình hoàn hảo đi kèm với các giải pháp kỹ thuật nhằm có những ý tưởng độc đáo, ấn tượng cho công trình.

– Dẫn đầu xu thế thiết kế quán karaoke hiện nay vẫn là phong cách hiện đại vì nó tiết kiệm được chi phí xây dựng thu lợi nhuận nhanh chóng nhưng khi môi trường cạnh tranh khốc liệt, nếu muốn nhằm vào những đối tượng khách hàng có địa vị thì quán karaoke phong cách cổ điển là ý tưởng không tồi. Với ý tưởng về bản vẽ thiết kế quán karaoke kết hợp nhà ở thì chủ đầu tư ở Bắc Ninh đã chọn kiểu kiến trúc cổ điển để tạo sự khác biệt cũng như để khách hàng có cái nhìn đánh giá chất lượng ngay từ bên ngoài, mặc dù tốn kém vào chi phí xây dựng khá nhiều nhưng với chất lượng như thế này lại đòi hỏi giá phòng hát cao hơn ở nơi khác, và ưu thế này thường nhằm vào đối tượng khách hàng là những người, những tập thể giàu có, thành phần có địa vị, quyền lực trong xã hội. Hiện nay các quán karaoke phong cách tân cổ điển cũng đã xuất hiện nhiều và để tạo ấn tượng mạnh thì kiến trúc cổ điển là lựa chọn thông minh.

Với sự cải tiến và nhu cầu về sự tiện ích ngày càng cao, các gia đình đã thiết kế các mẫu biệt thự đẹp đã kết hợp cả phòng karaoke gia đình để mang đến không gian thư giãn lý tưởng tiện lợi nhưng với mục đích kinh doanh là chủ yếu, anh Dương ở Bắc Ninh chỉ giành 1 tầng để làm không gian ở với diện tích sàn 120m2, còn lại 2 tầng trên là để bố trí phòng hát. Thiết kế biệt thự mặt tiền 12m cổ điển 4 tầng vừa là biệt thự gia đình vừa là một dự án kinh doanh được đầu tư đáng kể, tất nhiên công trình có nhiều lợi thế cho việc kinh doanh.

Vẻ đẹp cổ điển đẳng cấp của bản vẽ thiết kế quán karaoke 120m2 4 tầng được thể hiện như thế nào ?

Sự ấn tượng từ bản vẽ thiết kế quán karaoke cổ điển 4 tầng đẳng cấp

– Bản vẽ thiết kế quán karaoke với kiến trúc 1 mặt tiền được bố trí cân bằng, đối xứng:

Được xây dựng ở mặt phố, quán karaoke thiết kế với 1 mặt tiền có kiến trúc của một mẫu biệt thự phố. Thường thì các công trình nhà ở mặt phố sẽ chọn phong cách hiện đại tối giản nhưng vì đây là biệt thự nằm trên phố khá thoáng nên có điều kiện để phô diễn những chi tiết trang trí tinh xảo, lộng lẫy đặc trưng, giúp công trình nổi bật trong khu vực. Hình ảnh phối cảnh 3d cho thấy cách thể hiện kiến trúc cổ điển tập trung vào mặt tiền hướng ra phố, đây là yếu tố thuận lợi để thu hút khách hàng. Mặt tiền của bản vẽ thiết kế quán karaoke có kích thước 12m được thiết kế với đặc điểm đặc trưng của kiến trúc cổ điển, đó là cách bố trí cân bằng và đối xứng: các chi tiết đều được thể hiện đối xứng nhau tạo nên sự hoàn hảo của một công trình cổ điển khác hẳn với lối kiến trúc tự do, cách điệu của kiến trúc hiện đại. Các chi tiết như hệ thống cửa, cột kẻ chỉ, tượng điêu khắc, các phào chỉ cũng đều được bố trí cân xứng nhau. Tuy nhiên sự cân xứng đó làm nền để nhấn mạnh vào chi tiết trung tâm cần làm nổi bật.

– Kiến trúc cổ điển với sự cầu kỳ và tinh xảo trong thiết kế tập trung vào các chi tiết trang trí tạo sự ấn tượng mạnh mẽ

Nói đến kiến trúc cổ điển, phải nhấn mạnh sự tập trung vào các chi tiết trang trí tỉ mỉ sắc sảo bắt nguồn từ Hi Lạp và La Mã cổ đại như đắp nhiều phào chỉ hoa văn với họa tiết hình hoa lá, cây cỏ, động vật thể hiện quyền năng thiên nhiên. Những phào chỉ càng phức tạp càng tinh xảo thì chi phí xây dựng càng cao, càng tốn kém chi phí cho nhân công.

Ngoài ra phong cách kiến trúc của người la mã cổ đại còn thể hiện ở kỹ thuật xây tường, xây cuốn có sống và xây cột trụ tường dày đặc ở mỗi đầu cột thường được trang trí bằng những hình hoa văn hình người hay hình thú thường thấy trong các bản vẽ thiết kế lâu đài đẹp. Cửa mở nhỏ và ít ánh sáng nhằm mục đích bảo vệ như một thành trì bất khả xâm phạm. Hệ trụ cột là yếu tố quan trọng nhất tạo nên vẻ đẹp cổ điển cho bản vẽ thiết kế quán karaoke 4 tầng. Trụ cột chống đỡ cho mái sảnh được thiết kế đối xứng và cân bằng kéo dài ở phần trên với kiểu cột Crithian bắt nguồn từ Hi Lạp và La Mã cổ đại với những đường rãnh kẻ chỉ ở thân cột, đế cao và được trang trí ở đầu cột bằng những hình cuốn sóng hoa lá đẹp mắt mang đậm chất nghệ thuật tinh tế, sống động.

+ Nghệ thuật điêu khắc được làm rõ trong chi tiết tượng cô gái Châu Âu vô cùng duyên dáng được đắp rất cầu kỳ, sống động gây ấn tượng mạnh mẽ. Nếu như ở nước ta nghệ thuật điêu khắc mang đậm tính truyền thống ở những ngôi nhà gỗ cổ truyền những công trình truyền thống như nhà thờ, nhà 3 gian, nhà giường gỗ… thì nghệ thuật điêu khắc Châu Âu trong bản vẽ thiết kế quán karaoke lại thể thiện những chi tiết như hình ảnh cô gái mềm mại hay tượng nữ thần tự do…

+ Bên cạnh đó, dấu ấn mĩ thuật cũng được thể hiện sâu sắc với những nét vẽ mềm mại, đường nét uốn lượn cầu kỳ, những đường kẻ chỉ cho cột, tường khiến cho kiến trúc trở nên có hồn và sống động hơn bao giờ hết. Cách phối màu trắng kem làm chủ đạo là màu sắc tươi sáng và tinh tế điển hình của kiến trúc cổ điển, đặc biệt có hiệu quả hơn nữa khi nó làm nền cho khối màu vàng đất ở trung tâm để nhấn mạnh dòng chữ karaoke.

Vẻ đẹp xa hoa, lộng lẫy thể hiện bởi bản vẽ thiết kế quán karaoke 4 tầng phong cách cổ điển

– Cách sử dụng vật liệu cổ điển cao cấp trong bản vẽ thiết kế quán karaoke 4 tầng 1 mặt tiền 120m2:

Trong bản vẽ thiết kế, công trình biệt thự Pháp 4 tầng sử dụng các loại vật liệu để tạo nên vẻ đẹp xa hoa lộng lẫy, tuy nhiên ngày nay bản vẽ thiết kế quán karaoke ít sử dụng vật liệu cổ như sắt đồng vàng bạc mà thường sử dụng nhiều đá ốp, các loại đá ốp cao cấp nhập khẩu mang lại một nét đẹp cổ kính nhưng vẫn mang hơi thở hiện đại, thể hiện sự cao cấp, đẳng cấp của một công trình vừa ở vừa kinh doanh. Hiện nay cũng có rất nhiều loại đá ốp để trang trí mặt tiền nhà với những mẫu mã chủng loại khác nhau, tuy nhiên giá cả khác nhau cũng ảnh hưởng đến chi phí xây dựng mẫu thiết kế quán karaoke cổ điển 4 tầng 120m2.

Thông tin chi phí thiết kế và chi phí xây dựng quán karaoke 4 tầng 120m2 cổ điển

– Cách tính chi phí thiết kế: Với một công trình cổ điển đòi hỏi sự cầu kỳ, phức tạp và mang đậm tính nghệ thuật thì chi phí thiết kế sẽ cao hơn so với kiến trúc hiện đại và tân cổ điển. Với đơn giá thiết kế biệt thự cổ điển là 150.000đ/m2, chúng tôi sẽ mang đến cho bạn những ý tưởng kiến trúc cũng như các giải pháp vô cùng tối ưu để ngôi nhà thêm đẹp, sang trọng và bền. Đối với mẫu thiết kế quán karaoke 4 tầng diện tích 120m2 thì tổng chi phí của bộ hồ sơ thiết kế khoảng 72 triệu đồng. Nếu các bạn muốn làm thêm gói dự toán chi tiết cho bản vẽ thiết kế quán karaoke thì thêm khoảng 2 triệu đồng/bộ. Và bên cạnh đó, một bộ hồ sơ xin phép xây dựng được tính khoảng 2 triệu đồng/bộ nếu cần thiết phải làm.

Với một công trình nhà hiện đại hoặc tân cổ điển thì đơn giá thiết kế khoảng 100 – 120.000đ/m2 được thiết kế miễn phí quy hoạch cổng hàng rào và quy hoạch tổng thể sân vườn.

Đơn giá thiết kế nội thất: 150.000đ – 200.000/m2, làm phòng nào tính tiền phòng đó.

– Chi phí xây dựng hoàn thiện phần thô được tính như thế nào cho bản vẽ thiết kế quán karaoke cổ điển:

Sự cầu kỳ và đòi hỏi chất lượng vật liệu cao của kiến trúc cổ điển tạo sự sang trọng vượt bậc công trình nhưng chi phí đầu tư cao hơn những mẫu biệt thự hiện đại, tân cổ điển rất nhiều. Đơn giá xây dựng hoàn thiện phần thô của một biệt thự cổ điển khoảng 7 – 8 triệu/m2 xây dựng. Để xây một biệt thự 4 tầng 120m2 cổ điển hết khoảng hơn 3 tỷ đồng trong trường hợp làm mái bằng chứ không sử dụng mái marsand hay mái vòm cổ điển. Đây là giá tiền bao gồm tất cả phần ngoại thất và chưa tính nội thất.

Giải pháp hạn chế nhược điểm khi thiết kế bản vẽ quán kakraoke kết hợp không gian nhà ở cho gia đình.

Đặc trưng của phong cách cổ điển trong bản vẽ thiết kế quán karaoke 4 tầng là sự kết hợp điêu khắc, mĩ thuật

Mặc dù có công năng hết sức hoàn hảo nhưng với mô hình quán karaoke kết hợp nhà ở 1 mặt tiền thì nhược điểm lớn nhất được đặt ra đó là tiếng ồn và khả năng lấy sáng tự nhiên cho không gian nội thất nhà ở.

– Với nhược điểm là ồn ào và phức tạp thì đây là điều đáng lo ngại buộc phải có biện pháp xử lý cho các bản vẽ thiết kế quán karaoke, đó là cách âm chống ồn cho các không gian phòng hát cũng như nhà ở.

+ Tường nhám và ghồ ghề: Sử dung vật liệu là các loại đá tự nhiên để trang trí tường đồng thời có thể kết hợp các vật liệu dày như thạch cao, gỗ đặc, gạch vữa kết hợp trong quá trình xây trát.

+ Cách âm cho cửa, cách âm sàn, cách âm tường và cách âm trần: Dùng thạch cao, bông thủy tinh là những vật liệu chống ồn hữu hiệu cho trần, sàn… sẽ được thể hiện trong bản vẽ thiết kế quán karaoke. Kết hợp 2 vật liệu để tăng khả năng chống ồn. Và đặc biệt hơn cả là dùng cửa chuyên dụng để cách âm, chống ồn cho những công trình kinh doanh quán hát karaoke.

Ngoài ra, chú ý đến vấn đề an ninh khi sử dụng thì nên thiết kế hệ thống điện nước an toàn cho cả công trình vì sử dụng điện là vấn đề quan trọng khi kinh doanh.

+ Vấn đề an ninh: Các báo hiệu chống cháy chồng trộm được thiết lập.

Gợi ý cách bố trí mặt bằng công năng của bản vẽ thiết kế quán karaoke 4 tầng mặt tiền 12m

Với mục đích kinh doanh karaoke kết hợp không gian nhà ở trong công trình biệt thự 4 tầng 120m2 chúng tôi đã bố trí công năng vô cùng hiệu quả theo nhu cầu của chủ đầu tư và đáp ứng được chức năng của mỗi không gian. Lô đất ở mặt phố quy định hướng của mặt tiền nhà cũng như hướng các phòng.

Định vị không gian nội thất thể hiện trong bản vẽ thiết kế quán karaoke 4 tầng diện tích 120m2

1. Bản vẽ thiết kế quán karaoke – Mặt bằng tầng 1 là không gian sảnh

Chia thành 3 khu chính trong đó khu gara chiếm cả khu trải dài bên hông nhà, ngoài ra có sảnh đón, khu lễ tân, wc chung, khu thang máy, cầu thang thoát hiểm… nhìn chung đây chủ yếu là không gian để đón khách được bố trí những vật dụng cần thiết như dãy ghế ngồi chờ, quầy lễ tân, wc và nhân viên dẫn khách lên các phòng hát.

Cách bố trí không gian nhà ở trong bản vẽ thiết kế quán karaoke chi tiết mặt bằng nội thất

2. Không gian nhà ở gia đình – Bản vẽ thiết kế quán karaoke định vị công năng tầng 2

Đây là tầng dành cho gia đình ở gồm đầy đủ phòng khách, 2 phòng ngủ, phòng bếp gói gọn trong 120m2 vẫn rất đầy đủ được bố trí như một căn chung cư rộng rãi, đầy đủ và tiện nghi. Với bản vẽ thiết kế quán karaoke diện tích 120m2 thì bố trí các phòng khá thoải mái với một gia đình có hai thế hệ. Nhiều người cho rằng không nên thiết kế quán karaoke kết hợp nhà ở vì sẽ ảnh hưởng đến sự an toàn, sự riêng tư cũng như hoạt động nghỉ ngơi của gia đình sẽ bị ồn tuy nhiên trong trường hợp này có thể xử lý bằng giải pháp tối ưu nhất khi thiết kế như là làm tường cách âm cho các phòng, cách âm trần thạch cao xen lẫn bông thủy tinh chống ồn chống nóng, sử dụng cửa cách âm chất lượng cao…. Bên cạnh đó trong môi trường kinh doanh cũng cần có bảo vệ riêng để giữ an ninh cho tòa nhà.

Không gian kinh doanh karaoke được bố trí như thế nào khi kết hợp với nhà ở

3. Bố trí mặt bằng công năng tầng 3 và 4 – Bản vẽ thiết kế quán karaoke 120m2 với các phòng hát sang trọng

Đây là 2 tầng trên cùng được sử dụng và tận dụng diện tích với mục đích kinh doanh phòng hát karaoke. Trong bản vẽ thiết kế quán karaoke,  mỗi tầng đều được thiết kế 3 phòng hát trong đó 2 phòng hát lớn diện tích 30m2 và 1 phòng hát nhỏ diện tích 20m2, mặc dù số lượng phòng hát không nhiều nhưng đối với một công trình kết hợp nhà ở thì là vừa đủ vì sẽ không làm ảnh hưởng quá nhiều đến không gian sống của gia đình. Các phòng đều có hệ thống thang máy di chuyển tiện lợi cho khách nếu có uống say sẽ không bị nguy hiểm. Mỗi tầng đều có 1 hệ thống nhà vệ sinh chia ra nam nữ riêng để phục vụ cho khách đến quán hát.

Thực hiện bản vẽ thiết kế quán karaoke 2d bố trí mặt bằng công năng

Kết hợp 2 chức năng trong một công trình, đòi hỏi chủ đầu tư phải có mức đầu tư khá lớn để xây dựng phần ngoại thất cũng như thiết kế nội thất sao cho khoa học và tiện nghi. Bản vẽ thiết kế quán karaoke 4 tầng trở nên khác biệt và đẳng cấp nhờ có phong cách cổ điển Pháp nâng tầm, vì thế nó sẽ ưu điểm để thu hút sự chú ý của khách hàng.

Có những ý kiến đóng góp hay thắc mắc, quý vị liên hệ với chúng tôi qua hotline 0988 030 680 để được kts angcovat tư vấn.

Nếu như bạn thường xuyên theo dõi các bài viết trên website angcovat.vn của chúng tôi chắc chắn sẽ biết các thông tin chi tiết liên quan tới khái niệm Bungalow là gì? đặc điểm của Bungalow và cách tính chi phí xây dựng Bungalow. Hôm nay chúng tôi muốn tập trung vào bản vẽ thiết kế Bungalow qua sản phẩm kiến trúc của công ty Angcovat. Đây là dự án phát triển du lịch của anh Duy ở quê hương Đông Hưng – Thái Bình, mong muốn của anh là muốn tái hiện làng quê Việt Nam thu nhỏ với các hình ảnh quen thuộc như giếng nước, ao làng, nhà cấp 4 mái ngói đỏ tươi,… Có lẽ đó chính là những hình ảnh quá đỗi quen thuộc trong ký ức của mỗi người con Việt Nam. 

Tóm tắt thông tin cơ bản của bản vẽ thiết kế bungalow ở Thái Bình

Mã số sản phẩm	BT517128
Chủ đầu tư	Anh Duy
Địa điểm thi công	Đông Hưng- Thái Bình
Diện tích 1 Bungalow	70m2
Kích thước ô đất	3670m2
Chi phí dự kiến đầu tư	Khoảng 4 tỷ đồng
Năm thi công	2019
Thông số diện tích	-5 Bungalow: mỗi bungalow chia 2 phòng diện tích 70m2/ bungalow -Nhà ăn: 160m2 – 1 bể bơi: 40m2 – 1 nhà bảo vệ – 1 nhà để xe – Cảnh quan thiên nhiên – sân vườn, ao hồ
Kiến trúc sư	Kiến trúc sư Angcovat

Hình ảnh phối cảnh bản vẽ thiết kế Bungalow trong lành yên tĩnh

Về yêu cầu thiết kế Bungalow của anh Duy đặt ra cho chúng tôi như sau:

– Diện tích quy hoạch, thiết kế: Hiện nay anh Duy đang sở hữu lô đất rộng 3670m2 ở thôn Tăng, xã Phú Châu, huyện Đông Hưng tỉnh Thái Bình.

– Phong cách kiến trúc Bungalow: tái hiện lại cảnh làng quê Việt Nam

 – Các hạng mục thi công trên mảnh đất rộng gần 3700m2 gồm có:

– Phòng bảo vệ: 18m2

– Khu ẩm thực: 160m2

– Khu ẩm thực ngoài trời: 67m2

– Gara: 108m2

– Bể bơi: 38m2

– Cây đa giếng nước sân hát chèo

– Đống rơm- đàn trâu

– Đảo cua: 23m2

– Ruộng lúa – ruộng rau

– Ao sen 750m2

– Bungalow 78m2

Bảng khái toán chi phí xây dựng mẫu bản vẽ thiết kế Bungalow theo phong cách đồng quê

Hạng mục	Chi phí
Chi phí đất bồi để san lấp ao	776,250,000
Chi phí làm kè ao	287,500,000
Tạo cảnh quan (trồng cây, đào mương, làm hàng rào)	500,000,000
Xây dựng bể bơi	400,000,000
Xây nhà bảo vệ, nhà để xe	100,000,000
Xây cầu qua mương	100,000,000
Làm nhà ăn, lễ tân, phòng ngủ nhân viên	500,000,000
Xây dựng 05 Bungalow	1,250,000,000
Tổng chi phí xây dựng	3,913,750,000

Bản vẽ thiết kế Bungalow được dự toán chi phí khoảng 3,9 tỷ đồng

 Chi phí xây dựng là điều mà bất cứ gia chủ nào cũng đều quan tâm trước khi bắt tay vào triển khai công trình của gia đình mình. Hiểu được tâm lý đó của khách hàng chúng tôi luôn lập bảng khái toán để khách hàng biết được khoảng kinh phí cần chuẩn bị và lựa chọn những phương án thiết kế phù hợp với khả năng tài chính của gia đình mình nhất.

Tiếp tục đọc “Khám phá kiến trúc đồng quê trong bản vẽ thiết kế Bungalow 3700m2 ở Thái Bình” →

Với yêu cầu thiết kế của anh Hòa ở Quảng Ninh trên lô đất kích thước 8x19m, bản vẽ biệt thự diện tích 8×15.5m 2 tầng hiện đại được thành lập với những ưu điểm hoàn hảo khiến chủ đầu tư rất hài lòng. Thiết kế theo kiến trúc hiện đại đơn giản, gần gũi nhưng sang trọng, mẫu nhà phù hợp với nhu cầu của nhiều gia đình về cả tính thẩm mĩ và công năng, Vậy những ưu điểm được kể đến, bản thiết kế thuộc top những mẫu nhà được yêu thích nhất.

Xem những thông tin chính xác về bản vẽ biệt thự diện tích 8×15.5m2 2 tầng mái thái hiện đại

Mẫu biệt thự	BT105019
Số tầng	02
Chủ đầu tư	Ông Phạm Văn Hòa
Địa điểm công trình	Quảng Ninh
Mặt tiền	8m
Chiều sâu	15.5m
Kích thước ô đất	8×19
Kiến trúc sư thiết kế	Kiến trúc sư Angcovat
Năm thi công	2018
Kinh phí đầu tư dự kiến	Khoảng 1.5-1.6 tỷ đồng
Thông số diện tích, Công năng	– Diện tích xây dựng: 115m2/sàn + Tầng 1: Sảnh chính 8m2, phòng khách 31m2, phòng ăn 20m2, phòng ngủ 1 17.5m2, wc 1 5.8m2, phòng bếp 10.8m2 + Tầng 2: Sảnh tầng 7.6m2, san chơi 7.8m2, phòng thờ 13.4m2, phòng giặt 6m2, phòng ngủ 2 13.6m2, wc 3 4.1m2, phòng ngủ 3 10.8m2, wc 2 4.3m2, phòng ngủ 4 16m2.

Angcovat cung cấp một số thông tin cơ bản bao quát giới thiệu cơ bản về quy mô mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng đẹp, quy mô các phòng chức năng cũng chi chi phí, thời gian, địa điểm về mẫu nhà. Đây đều là những thông tin xác thực và là điều kiện cơ bản đầu tiên để các kts dựa vào đó thực hiện các bản vẽ biệt thự diện tích 8×15.5m 2 tầng về phối cảnh, hồ sơ kỹ thuật thi công, kết cấu, điện, nước….

Tiếp nhận yêu cầu thiết kế chúng tôi đã trực tiếp đến Quảng Ninh để thực hiện khảo sát hướng và đo đạc hiện trạng cho lô đất diện tích hơn 8x19m rồi dựng các phương án mặt bằng công năng sao cho phù hợp với lô đất về phong thủy cũng như nhu cầu của chủ đầu tư.

Những đặc điểm kiến trúc thể hiện trong bản vẽ biệt thự diện tích 8×15.5m 2 tầng mái thái đẹp

Tham khảo bản vẽ biệt thự diện tích 8×15.5m 2 tầng thể hiện hình ảnh phối cảnh 3d

Yêu cầu về sự đơn giản, hài hòa trong kiến trúc, chúng tôi đã thống nhất với chủ đầu tư thực hiện thiết kế theo phong cách hiện đại xuyên suốt toàn bộ mẫu nhà. Nhiều người cho rằng kiến trúc hiện đại quá đơn giản và không có điểm nhấn, vậy tại sao vẫn có nhiều người yêu thích kiểu kiến trúc này đến vậy ?

Một số ưu điểm đáng nói trong các bản vẽ biệt thự diện tích 8×15.5m 2 tầng phong cách hiện đại

Thiết kế bản vẽ biệt thự diện tích 8×15.5m hiện đại mái thái đơn giản nhưng sang trọng

–Thiết kế nhà đẹp 2 tầng mặt tiền 8m – Sự đơn giản trong kiến trúc , không phô trương và hài hòa tự nhiên

Đặc trưng hiện đại được nhấn mạnh trong các mẫu nhà hiện đại nhưng nó cũng tồn tại nhược điểm, nhiều công trình hiện đại đơn giản nhưng lại khá nhàm chán và được cho là thiếu tính thẩm mĩ nhưng lại có những công trình hiện đại đơn giản mà vẫn tỏa sáng và thể hiện được khí chất, tạo được ấn tượng mạnh mẽ ngay từ cái nhìn đầu tiên. Đó chính là bản lĩnh của người kiến trúc sư. Trong bản vẽ biệt thự diện tích 8×15.5m 2 tầng chúng ta bắt gặp một ngôi nhà 2 tầng khá bình dị và gần gũi, hài hòa tự nhiên, phù hợp cảnh quan không gian ở các tỉnh hay vùng ngoại thành nhưng vẫn rất có hồn. Sự bình dị đó được thể hiện qua bàn tay khéo léo của kiến trúc sư angcovat trở nên kiêu hãnh hơn và tinh tế hơn. Mặc dù không có những chi tiết trang trí cầu kỳ, không được phối những gam màu xa hoa, cao sang nhưng vẫn khiến người ta không thể rời mắt.

– Tạo không gian mở dễ dàng hơn với sự đề cao hệ thống cửa sổ kích thước lớn: Nếu như những ngôi nhà phong cách cổ điển được thiết kế đề cao những bức tường đắp dày những khung cửa sổ nhỏ mềm mại duyên dáng thì với kiến trúc hiện đại trong bản vẽ biệt thự diện tích 8×15.5m lại tập trung vào không gian mở được thiết lập bởi những khung cửa sổ thoáng rộng phân bố đều cân đối hài hòa ở 3 mặt của ngôi nhà và những khoảng trống được tối giản các chi tiết trang trí. Các khung cửa sổ kết hợp giữa cửa kính và khung gỗ sang trọng và lịch sự, không rườm rà mềm mại nhưng rất hữu ích. Với kiến trúc hiện đại đề cao tính hữu ích hơn là vẻ đẹp phù phiếm.

– Tạo được nhiều khoảng trống giúp tiết kiệm không gian sử dụng: Với một công trình biệt thự cổ điển thường thể hiện rất nhiều chi tiết trang trí ở ngoại thất như điêu khắc, các bức tượng…..nhưng với ngôi nhà hiện đại thì không gian được tận dụng triệt để vào tính hữu ích về công năng như là cây xanh, ban công, chỗ giải trí, nghỉ ngơi, lấy ánh sáng tự nhiên và gió tự nhiên mang lại sự thoải mái nhất cho không gian sống. Với một ngôi nhà hiện đại như bản vẽ biệt thự diện tích 8×15.5m bạn hoàn toàn có thể tận dụng từng khoảng trống, từng góc để tập trung cho công năng nhưng với nhà cổ điển sẽ có những khối trang trí dày đặc.

– Tiết kiệm chi phí xây dựng: Với sự đơn giản trong ngoại thất và sử dụng vật liệu cơ bản, các mẫu nhà hiện đại luôn có chi phí xây dựng rẻ hơn những ngôi nhà cổ điển hay tân cổ. Vật liệu được sử dụng để xây dựng ở trong bản vẽ biệt thự diện tích 8×15.5m tùy vào điều kiện đầu tư của gia chủ để chọn loại cao cấp hay bình thường, ở mức vật liệu bình thường thì đơn giá xây dựng hoàn thiện phần thô vào khoảng 5 – 5.5 triệu/m2 còn đối với một công trình cổ điển thì đơn giá thường khoảng 7 – 8 triệu/m2 hoặc 10 triệu/m2 nếu tính cả mái. Kể cả đơn giá nhân công để xây nhà hiện đại của rẻ hơn nhiều vì thi công đơn giản hơn, chỉ khoảng 900.000đ – 1 triệu/m2 đối với nhà ở nông thôn.

Bản vẽ biệt thự diện tích 8×15.5m có mặt tiền kết hợp giữa kiến trúc hiện đại và tân cổ điển

Không phủ nhận mẫu nhà đơn giản nhưng vẫn sang trọng và bề thế trong bản vẽ biệt thự diện tích 8×15.5m

Vẻ đẹp đơn giản trong kiến trúc hiện đại không có nghĩa là bản vẽ biệt thự diện tích 8×15.5m tầm thường và phổ biến. Hình khối khỏe khoắn và kiên cố tập trung vào những đường nét vuông thẳng giúp cho ngôi nhà sang trọng hơn nhưng là kiểu lịch lãm chứ không duyên dáng, quyến rũ như sự sang trọng của kiến trúc cổ điển.

Đặc điểm mái thái bề thế và có độ che phù lớn, độ dốc lớn tạo nên không gian vừa thoáng đãng vừa sang trọng, mẫu nhà 2 tầng mái thái đẹp không phải quy mô lớn nhưng với hệ mái thái thì bỗng trở nên bề thế hơn rất nhiều, mái thái vừa mang tính hữu ích vừa là loại mái phổ biến đem lại không gian rất lịch lãm sang trọng cho công trình.

Sự kết hợp cả yếu tố tân cổ điển: Có thể thấy sự khác biệt trong ngoại thất của bản vẽ biệt thự diện tích 8×15.5m hiện đại là được kết hợp cả yếu tố trang trí tân cổ điển nhẹ nhàng rất đắc lực để mang đến vẻ đẹp sang trọng hơn, ấn tượng hơn cho ngôi nhà. Cách trang trí không nhiều, chỉ thể hiện một khung vòm ở đầu hồi và một số hoa văn nhẹ nhàng ở trong cũng đủ mang đến nét đẹp dịu dàng hơn cho ngôi nhà hiện đại.

Vẻ đẹp hiện đại trong bản vẽ biệt thự diện tích 8×15.5m 2 tầng sang trọng có 4 phòng ngủ

Không thể bỏ qua những yếu tố phong thủy trong bản vẽ biệt thự diện tích 8×15.5m 2 tầng mái thái 4 phòng ngủ

– Lựa chọn tuổi xây nhà hợp phong thủy: Tuổi xây nhà là yếu tố đầu tiên chúng tôi phải tính toán khi được yêu cầu thiết kế nhà. Có thể chủ đầu tư đã xem trước và tính trước thì chúng tôi sẽ chỉ tư vấn thêm các yếu tố phong thủy khác trong quá trình thiết kế.

– Cách chọn hướng nhà, hướng cổng, cửa chính: Để xác định hướng nhà chính xác trong bản vẽ biệt thự diện tích 8×15.5m hay các mẫu thiết kế khác thì chúng tôi sẽ dựa vào đặc điểm của lô đất và vị trí tiếp giáp của nó rồi dựa vào tuổi, mệnh của chủ đầu tư để đặt hướng nhà phù hợp với lô đất cũng phù hợp phong thủy. KTS trước khi thiết kế sẽ về đo đạc khảo sát lô đất để xác định chính xác, cụ thể hơn. Khi đã xác định hướng nhà thì chắc chắn sẽ dễ dàng hơn để xác định hướng cổng chính và cửa chính ra vào cho ngôi nhà, đây là các yếu tố phong thủy không thể thiếu khi thiết kế ngoại thất. Cổng cửa là yếu tố là ranh giới của ngôi nhà với xung quanh là nơi khí lưu thông thông trao đổi ra vào nên phải rất thận trọng khi thiết kế, xây dựng.

– Lựa chọn kích thước thông thủy trong mẫu nhà biệt thự 2 tầng hiện đại, kích thước cửa theo lỗ ban:

Kích thước thông thủy trong nhà là điều mà các kiến trúc sư cần phải biết vì nó được cho là rất quan trọng ảnh hưởng đến  tài lộc, vận mạng của các thành viên trong gia đình. Theo quan niệm, thông thủy trong nhà được tính bằng khoảng cách giữa 2 mép tường đối diện của công trình đó. Bản vẽ biệt thự diện tích 8×15.5m đã thể hiện kích thước thông thủy chi tiết trong hồ sơ kỹ thuật thi công.

Thước lỗ ban cũng là vật dụng phong thủy được sử dụng khi thiết kế và xây dựng nhà rất nhiều, là thước phong thủy để tính kích thước dầm, kích thước cửa sổ, cửa chính theo thước lỗ ban. Trong thiết kế, đây là yếu tố mà các gia chủ nào cũng quan tâm.

– Xem hướng phòng thờ, phòng bếp:  Đây cũng là các yếu tố phải tính toán khi thiết kế nhà theo phong thủy bởi đây là các không gian tượng trưng cho các mệnh và phòng thờ là không gian linh thiêng nhất trong nhà. Nếu nhà có phòng bếp và phòng thờ riêng thì chắc chắn phải tính hướng dựa vào tuổi của gia chủ trong nhà.

– Màu sơn theo tuổi của chủ đầu tư: Đối với màu sơn ngoại thất, trong bản vẽ biệt thự diện tích 8×15.5m 2 tầng cũng vậy, cần lựa chọn màu sơn ngoại thất phù hợp với mệnh của chủ đầu tư và màu sơn các phòng thì chi tiết hơn trong hồ sơ thiết kế nội thất. Màu sắc cũng là yếu tố rất được coi trọng trong phong thủy, thể hiện sự may mắn hay xung khắc, thuận lợi hay gặp nhiều khó khăn.

Phân tích mặt bằng công năng trong bản vẽ biệt thự diện tích 8×15.5 mái thái 2 tầng hiện đại

Đặc điểm công năng trong bản vẽ biệt thự diện tích 8×15.5m 2 tầng thể hiện mặt bằng 2d

Kích thước lô đất để xây nhà là 8x19m, chủ đầu tư đã tận dụng hết chiều ngang mặt tiền lô đất là 8m và sử dụng chiều sâu là khoảng hơn 15m để xây dựng mẫu biệt thự 2 tầng 115m2, như vậy ngôi nhà chỉ còn diện tích sân chứ không có khoảng trống ở 3 mặt ngôi nhà nữa mà được xây giáp với tường rào. Quy hoạch tổng thể lô đất, chúng ta thấy trong bản vẽ hình dáng lô đất, vị trí nhà, vị trí sân, vị trí cổng được đặt như thế nào, với hạng mục này, chúng tôi thiết kế miễn phí cho quý khách hàng.  Bản vẽ biệt thự diện tích 8×15.5m được tận dụng quỹ đất để xây dựng tuy nhiên vẫn đảm bảo được sự thoáng rộng vì xung quanh không tiếp giáp công trình san sát nhau như các mẫu nhà phố nhà ống hiện đại, trước nhà có khoảng sân để phương tiện giao thông.

Xây dựng bản vẽ mặt bằng cho mẫu biệt thự diện tích 8×15.5m 2 tầng 4 phòng ngủ

Bản vẽ biệt thự diện tích 8×15.5m thể hiện mặt bằng tầng 1 gồm: Sảnh chính 8m2, phòng khách 31m2, phòng ăn 20m2, phòng ngủ 1 17.5m2, wc 1 5.8m2, phòng bếp 10.8m2

Với hình dáng nhà gần giống kiểu biệt thự ống thì kts bố trí công năng của ngôi nhà rất dễ dàng và đề cao sự tiện nghi theo yêu cầu của chủ đầu tư về một phòng khách thoáng rộng để đặt những vật dụng trang trí và tạo sự sang trọng cho phòng khách. Phòng khách 31m2 đặt ngay gần cửa chính thuận tiện cho mục đích tiếp khách.

Mặt bằng chia thành 2 khoảng lấy cầu thang và sảnh cầu thang để bố trí đối xứng nhau là khoảng ngoài và khoảng cuối nhà. Khoảng bên ngoài gồm phòng khách và 1 phòng ngủ tiếp giáp nhau và phía trong cầu thang gồm phòng bếp và phòng ăn tiếp giáp nhau rất đẹp mắt. Chủ đâu tư mong muốn có phòng bếp ăn rộng để tiện phục vụ cho những ngày sum họp gia đình, những ngày lễ tết sẽ thoải mái hơn, và kể cả phòng khách cũng vậy, khi có nhiều khách khứa thì phòng khách có thể đủ chỗ đặt số lượng bàn ghế nhiều hơn. Chủ yếu của tầng 1 là không gian cho những sinh hoạt chung của gia đình. Phòng ngủ thì chỉ có diện tích vừa đủ để mang lại sự thông thoáng cho chủ nhân của nó cảm thấy thoải mái. Phòng ngủ 17m2 có thể ở một hoặc 2 người là vừa đẹp.

Cách thiết kế mặt bằng trong bản vẽ biệt thự diện tích 8×15.5m 2 tầng đẹp

Mặt bằng tầng 2 của bản vẽ biệt thự diện tích 8×15.5m 2 tầng gồm: Sảnh tầng 7.6m2, san chơi 7.8m2, phòng thờ 13.4m2, phòng giặt 6m2, phòng ngủ 2 13.6m2, wc 3 4.1m2, phòng ngủ 3 10.8m2, wc 2 4.3m2, phòng ngủ 4 16m2.

Không gian tầng 2 chủ yếu là không gian riêng tư dành cho các thành viên trong gia đình gồm có 3 phòng ngủ, phòng giặt và phòng thờ, đây là các chức năng quan trọng cơ bản không thể thiếu khi thiết kế nhà, và số lượng phòng ngủ thường được các chủ đầu tư quan tâm nhất khi bố trí công năng cho ngôi nhà của mình. Với diện tích sàn 115m2 thì cũng không quá lớn nhưng khá vừa vặn để thiết kế theo yêu cầu của gia chủ. Diện tích cá phòng ngủ cũng phù hợp với chủ nhân của nó ví dụ phòng của con sẽ nhỏ hơn và phòng vợ chồng sẽ lớn hơn và rộng rãi hơn.

Bàn giao hồ sơ gồm các bản vẽ biệt thự diện tích 8×15.5m 2 tầng mái thái hiện đại

Chúng tôi giới thiệu những thông tin cần thiết về bản vẽ biệt thự diện tích 8×15.5m 2 tầng mái thái để các bạn có sự lựa chọn đa dạng hơn cho ý tưởng xây nhà. Chi phí xây nhà 2 tầng 115m2 được quyết định bởi nhiều yếu tố tuy nhiên trong khoảng 1.5 – 1.6 tỷ đồng, các bạn đã sở hữu ngôi nhà đẳng cấp hiện đại chất lượng như mơ ước.

Ông Hoài tìm gặp chúng tôi vào tháng 10 năm 2018 với nhu cầu thiết kế ngôi nhà vườn 1 tầng 100m2 ở quê phục vụ cho nhu cầu nghỉ dưỡng. Theo đó yêu cầu của ông đối với ngôi nhà khá đơn giản: mẫu nhà 1 tầng 3 phòng ngủ 100m2, mái thái, phong cách hiện đại, đơn giản, ngoài ra sẽ bố trí thêm phòng khách và bếp ăn làm không gian quây quần, sum họp của các thành viên trong gia đình, đặc biệt khi con cháu về thăm. Tiếp nhận yêu cầu của chủ đầu tư, sau khi ký kết hợp đồng thiết kế, chúng tôi cũng đã cử người về tận nơi để khảo sát lô đất của gia đình và từ cơ sở đó cũng như những yêu cầu trên đưa ra sự tư vấn và bộ hồ sơ hoàn chỉnh, hợp lý nhất. 

Hồ sơ thiết kế mẫu nhà 1 tầng 3 phòng ngủ 100m2 hiện đại

Mô tả công năng tổng quát mẫu thiết kế nhà 1 tầng 3 phòng ngủ 100m2

Mẫu biệt thự: BT717118

Số tầng: 01

Chủ đầu tư: Ông Phạm Vũ Hoài

Địa điểm công trình: Xã Hải Phương – Huyện Hải Hậu – Tỉnh Nam Định

Mặt tiền: 7,5m

Chiều sâu: 14m

Kích thước ô đất: 30x51m

Kiến trúc sư thiết kế: KTS ANG- Ngô Đăng Phương

Năm thi công: 2018

Kinh phí đầu tư dự kiến: 800 triệu đồng

Thông số công năng, diện tích:

– Diện tích: 100m2/sàn

– Thông số công năng: Sảnh chính 7m2, Phòng khách + thờ; 21m2, Phòng bếp ăn: 18m2, Phòng ngủ 1: 12.3m2, WC1: 3.5m2, Phòng ngủ 2: 10m2, Phòng ngủ 3: 10m2

Kinh phí xây dựng mẫu nhà 1 tầng 3 phòng ngủ diện tích 100m2 phong cách hiện đại

* Diện tích tổng (bao gồm sảnh, mái):140m2

* Trường hợp có hệ mái thái vì kèo = 40% sàn xây dựng

Dự toán chi phí xây theo mẫu nhà 1 tầng 3 phòng ngủ 100m2 mái thái

Giá trị tạm tính:

* Đơn giá trung bình xây dựng cho công trình này: 5.435.714.29(triệu/m2)
* Trường hợp chỉ làm vì kèo lợp ngói, đóng trần, chi phí là: 684. 900.000
* Trường hợp đổ bê tông mái bằng và mái dốc, chi phí là: 837.100.000

Ghi chú: 
* Thông số khối lượng tính toán trên chỉ mang tính tham khảo
* Đơn giá vật tư ở mức hoàn thiện cơ bản trung bình
* Đơn giá trên là đơn giá chủ đầu tư trực tiếp thi công
* Chi phí khác: Đào móng, lấp cọc, ép cọc, phát sinh công,….= 10- 15% chi phí tổng

Chú ý:

+) Bạn để lại diện tích nhà dự tính xây dựng và địa chỉ email phía bình luận (comment) bên dưới mỗi bài viết. 
+) Chúng tôi sẽ tính toán và gửi đến bạn bảng chi phí xây dựng dự kiến cho gia đình mình.

Về chi phí thiết kế: Đối với mẫu thiết kế nhà 1 tầng theo phong cách hiện đại, ANG áp dụng mức chính sách giá như sau (Tính đến thời điểm hiện tại tháng 12/2018)

– Nhà biệt thự vườn 1 tầng diện tích dưới 120m2: 16.000.000đ/hồ sơ thiết kế

– Nhà biệt thự vườn 1 tầng diện tích từ 120- 150m2: 18.000.000đ/hồ sơ thiết kế

– Nhà biệt thự vườn 1 tầng diện tích từ 150- 200m2: 20.000.000đ/ hồ sơ thiết kế

– Nhà biệt thự vườn 1 tầng diện tích trên 200m2: Đơn giá tính theo phong cách kiến trúc ( Kiến trúc hiện đại: 100.000đ/m2, Kiến trúc tân cổ điển: 120.000đ/m2, Kiến trúc cổ điển: 150.000đ/m2)

Bản thiết kế sẽ miễn phí hạng mục cổng, hàng rào và định hướng quy hoạch sân vườn cho ngôi nhà.

Nếu so với tổng số tiền phải bỏ ra tối thiểu cho việc xây mẫu thiết kế nhà cấp 4 100m2 thì con số 16.000.000đ không phải con số quá lớn mà đổi lại gia chủ có được sự yên tâm, chắc chắn về mặt kỹ thuật, dễ kiểm soát trong quá trình xây dựng, được tư vấn thẩm mỹ kiến trúc và phong thủy hài hòa và ngay cả về sau, khi đã có trong tay bản kết cấu, hồ sơ kỹ thuật, điện nước của ngôi nhà thì việc sửa chữa cũng trở nên dễ dàng hơn, tránh được những sự cố đáng tiếc. 

Về chi phí xây thô: Chi phí xây thô được tính bao gồm các hạng mục như: phần móng cùng bể ngầm, các hệ thống kết cấu chịu lực (khung, cột, dầm, sàn bêtông), mái bê tông, cầu thang, bản và xây bậc, hệ thống tường bao che và ngăn chia, trát (tô)…việc hoàn tất các khoản vừa nêu giống như trong bản vẽ là đã xong cái khung sườn nhà. Đây cũng là công việc đòi hỏi kỹ thuật cao, cần những kiến thức – đặc biệt là kết cấu xây dựng; đòi hỏi sự tính toán chu đáo, cẩn thận, khoa học. Nếu so phần xây thô với tổng chi phí hoàn thiện về sau thì cũng chỉ chiếm 1/3 số tiền mà gia chủ phải bỏ ra.

Về chi phí hoàn thiện: Chi phí hoàn thiện được tính cho các công đoạn tạo nên “tấm áo bên ngoài” cho mẫu nhà 1 tầng 3 phòng ngủ 100m2 mái thái: trát tường, láng sàn, ốp lát gạch, sơn bả tường, lắp đặt hệ thống kỹ thuật điện, thiết bị về sinh cấp thoát nước, điện thoại, chống sét,…Chi phí hoàn thiện phụ thuộc nhiều vào loại vật liệu hoàn thiện mà gia đình lựa chọn bởi vậy có thể nói mức đầu tư là không giới hạn. Ví dụ thiết bị vệ sinh là bồn rửa mặt, cũng có nhiều dòng sản phẩm thuộc các hãng khác nhau phục vụ cho mức nhu cầu tầm thấp, tầm trung và cao cấp của các khách hàng. Tham khảo báo giá bồn rửa mặt inax, có ít nhất 4 dòng sản phẩm là chậu rửa cabinet, chậu rửa đặt bàn, chậu treo tường, chậu rửa âm bàn với mức giá dao động khoảng rộng từ 360.000-16.000.000đ/sản phẩm.

Mẫu nhà 1 tầng 3 phòng ngủ 100m2 mặt tiền 7,5m sở hữu khối kiến trúc đơn giản, sang trọng

Nếu như kiến trúc cổ điển gây ấn tượng với người đối diện bởi đường nét trang trí tinh xảo, hoa văn họa tiết cầu kỳ thì phong cách hiện đại lại thuyết phục chủ đầu tư bởi vẻ đẹp đến từ sự đơn giản, mộc mạc và có phần phóng khoáng. Chiêm ngưỡng phối cảnh mẫu thiết kế nhà ông Hoài, hẳn nhiều người sẽ bị thu hút bởi sự tươi sáng và những nét cách tân độc đáo đến từ cách sắp đặt hình khối và lựa chọn tấm áo ngoại thất nổi bật.

Phối cảnh tươi sáng của mẫu nhà 1 tầng 3 phòng ngủ 100m2

Phối cảnh mặt tiền sang trọng cho mẫu nhà 1 tầng 3 phòng ngủ 100m2 mái thái

Trước hết, về mặt hình thể kiến trúc, với các khoảng lùi và khối đua, mẫu nhà 1 tầng 3 phòng ngủ 100m2 mái thái ở Nam Định tạo cảm giác mới lạ, khoáng đãng. Bề mặt tường trát phẳng, tạo nhấn bằng cách ốp gạch thẻ màu ghi xám và thiết kế dàn hoa trang trí, tăng thêm màu sắc và sức sống cho ngôi nhà. Trên tường kẻ đắp thêm dấu ấn tròn tránh tạo cảm giác nhàm chán cho không gian phẳng.

Mặt tiền là khu vực quan trọng, là nơi thu hút và gây ấn tượng với mỗi vị khách khi đến chơi nhà. Bởi vậy thiết kế tiền đường trước hết phải thể hiện được tinh thần của phong cách kiến trúc, đảm bảo tính thẩm mỹ. Bên cạnh đó, người làm thiết kế cũng không thể bỏ qua các yếu tố liên quan tới phong thủy cho thiết kế nhà trệt 3 phòng ngủ.

Xét về khía cạnh phong thủy, tiền đường của mẫu nhà 1 tầng 3 phòng ngủ 100m2 kinh phí 800 triệu đồng khá tươi sáng và thoáng đãng, thuận tiện cho quá trình lưu chuyển của dòng năng lượng tốt lành. Cửa nhà rộng mở, không có chướng ngại vật giúp quá trình lưu thông khí diễn ra suôn sẻ. 

Mẫu nhà 1 tầng 3 phòng ngủ 100m2 kinh phí 800 triệu đồng sở hữu tiền đường tươi sáng

Thiết kế mẫu nhà 1 tầng 3 phòng ngủ 100m2 sử dụng chất liệu hiện đại

Quan sát mẫu nhà 1 tầng 3 phòng ngủ 100m2 của gia đình ông Hoài có thể nhận thấy sự kết hợp hài hòa giữa các chất liệu hiện đại chính là điểm sáng tạo nên dấu ấn khó phai.

Mặc dù sở hữu nhiều ưu điểm nổi bật nhưng màu trắng lại là màu dễ bị vấy bẩn và nhanh cũ. Có lẽ vì thế mà khi lựa chọn sơn tường, đặc biệt là các công trình ở địa phương đặc trưng với khí hậu nóng, ẩm, mưa nhiều, thời tiết khắc nghiệt thì nên đầu tư cho chất lượng sơn. Một vài dòng sơn ngoại thất phù hợp trong điều kiện này là dòng sơn Alex Ultra Pro Ex có độ bám cao, bền màu, lớp sơn láng mịn. Đặc biệt trước khi sơn lớp sơn ngoài cùng, để tăng độ bền và khả năng chống thấm, gia chủ nên sử dụng kết hợp sơn lót chống kiềm.

Thiết kế mái thái sử dụng chất liệu ngói thái nhận được sự ưa thích của khá nhiều gia chủ. Phương án mái trong mẫu nhà 1 tầng 3 phòng ngủ 100m2 là kiểu mái đổ bê tông bằng, sau đó xây tường thu hồi và gác vì kèo lợp ngói. Phương pháp này được sử dụng phổ biến trong nhiều mẫu thiết kế nhà vườn 1 tầng hiện đại bởi những hiệu quả về kinh tế và kỹ thuật trong quá trình thi công cũng như sử dụng về sau.

Về chất liệu sử dụng cho hệ thống mái, vì đã có một lớp mái bằng bê tông phía dưới nên mái ngói bên trên ngoài tác dụng che chắn, bảo vệ thì chủ yếu là để tạo khối về mặt kiến trúc, tôn lên chiều cao và sự bề tế cho công trình. Bởi vậy, gia chủ có thể cân đối, không cần lựa chọn loại ngói quá đắt tiền mà có thể chỉ là dòng sản phẩm tầm trung nhưng đảm bảo độ bền màu như ngói thái CPac Monier. 

Toàn bộ hệ thống cửa sổ và cửa ra vào của ngôi nhà đều được thiết kế từ chất liệu gỗ kính. Sự kết hợp giữa cửa gỗ- chất liệu truyền thống mang hơi hướng đồng quê gần gũi, mộc mạc và chất liệu kính hiện đại, năng động hứa hẹn sẽ tạo nên những hiệu ứng và cảm xúc đa chiều cho không gian sống của gia đình. Không chỉ vậy, sự kết hợp giữa 2 loại vật liệu được đánh giá cao này sẽ mang tới lớp bảo vệ an toàn cho ngôi nhà. Với đặc trưng trong suốt, các ô cửa kính vừa kín gió vào mùa đông lại cho phép đón ánh sáng tự nhiên, mang tới bầu không khí thoáng đãng, thư thái nhất.

Khu vực chân tường của mẫu nhà thiết kế nhà cấp 4 1 tầng 3 phòng ngủ 100m2 mái thái có độ cao 80cm được ốp hoàn toàn bằng chất liệu đá tự nhiên có vân trang trí lạ mắt, tăng thêm độ tinh tế cho tấm áo ngoại thất. Không chỉ có tác dụng tạo điểm nhấn, phần tường dưới thấp là khu vực khá nhạy cảm, dễ bị bám bẩn bởi vậy việc sử dụng đá ốp sẽ giúp phần nào hạn chế các tác động này, giúp cho ngoại thất luôn tươi mới. 

Phối cảnh tổng thể mẫu thiết kế nhà 1 tầng 3 phòng ngủ 100m2 mặt tiền 7,5m

Mẫu nhà 1 tầng 3 phòng ngủ 100m2 hiện đại sở hữu mặt bằng quy hoạch sân vườn khang trang

Trên lô đất kích thước 30x51m, gia đình ông Hoài chỉ dành ra khoản 1/3 diện tích để xây nhà ở, toàn bộ phần đất còn thừa sẽ được ANG định hướng quy hoạch tiều cảnh sân vườn khang trang, ôm trọn lấy không gian sống của gia đình. Nhiều gia chủ hiện nay có chung mơ ước được sở hữu biệt thự hiện đại sân vườn. Có thể công trình nhà ở không cần phải quá to cao, cầu kỳ, chỉ cần phục vụ đầy đủ nhu cầu sinh hoạt nhưng nhất định phải có không gian cho sân vườn, tiểu cảnh. 

Mẫu nhà 1 tầng 3 phòng ngủ 100m2 mặt tiền 7,5m được bố trí gọn gàng phía tay phải của lô đất, toàn bộ diện tích còn lại đa phần sẽ được lát gạch sạch sẽ, thoáng đãng để làm sân chơi, không gian đi bộ thư thái và nơi để xe. Đặc biệt khi gia đình có giỗ chạp đông người hoàn toàn có thể tận dụng không gian này để tổ dựng rạp hay tổ chức các bữa tiệc ngoài trời. Ở một số vị trí sẽ để đất tự nhiên hoặc quây lại làm bồn cây hay các khu tiểu cảnh nhỏ xinh. Còn gì tuyệt vời hơn khi trong khuôn viên công trình, góc này là hàng cây to vừa có quả vừa tỏa bóng mát, góc kia là khu vườn sinh thái có kê bộ bàn trà là nơi thưởng thức, ngắm nhìn thiên nhiên, góc kia nữa là bồn hoa với đủ màu sắc đang độ tỏa hương thơm ngát. Cây xanh chẳng những để làm đẹp mà còn như “bộ máy” thanh lọc bầu không khí trong lành, mang tới cuộc sống chất lượng cho gia đình.

Là một người yêu thích cây xanh, lấy việc chăm hoa thưởng trà làm thú vui tao nhã, ông Hoài đặc biệt yêu cầu các kiến trúc sư giúp ông dành nhiều không gian cho các chậu cây của mình. Phần đất phía sau mẫu nhà vườn 1 tầng đơn giản có ao gia chủ hoàn toàn có thể tận dụng nguồn nước và quỹ đất để tự làm một vườn rau sạch phục vụ cho các bữa ăn gia đình.

Bản vẽ mặt bằng tổng thể mẫu nhà 1 tầng 3 phòng ngủ 100m2 mái thái

Thiết kế mẫu nhà 1 tầng 3 phòng ngủ 100m2 sở hữu hệ thống công năng ưu việt

Với cách bố trí khéo léo, kiến trúc sư đã giúp gia đình ông Hoài bố trí hệ thống công năng được đánh giá là tương đối lớn so với diện tích 100m2 sàn bao gồm: 1 phòng khách, không gian thờ cúng, 1 bếp ăn, 3 phòng ngủ và 1 phòng vệ sinh. Từ sảnh chính bước vào là không gian phòng khách. Để đảm bảo nhu cầu sử dụng của gia đinh, phòng khách được thiết kế kết hợp với phòng thờ. Một bên gia chủ có thể kê bộ bàn ghế, tủ kệ để tiếp khách, đồng thời cũng là không gian sinh hoạt chung của gia đình mỗi tối sau mỗi giờ cơm. Cũng trong không gian thoáng đãng có cửa chính ấy, phía tường bên kia kê bàn thờ là nơi thờ cúng gia tiên, đồng thời cũng tạo được sự gắn kết giữa các thế hệ, luôn gợi nhắc con cháu phải biết hiếu thảo và thành kính với ông bà.

Hệ thống 3 phòng ngủ mở cửa cùng về một hướng, tạo sự kết nối cho các thành viên trong gia đình. Mặc dù diện tích mỗi phòng không quá lớn nhưng đều được trang bị đầy đủ nội thất phục vụ cho nhu cầu nghỉ ngơi và sinh hoạt riêng của mỗi cá nhân từ giường ngủ, tủ quần áo, bàn học, bàn làm việc, kệ tivi,…Để tiết kiệm diện tích và tránh lãng phí công năng, mẫu nhà 1 tầng 3 phòng ngủ 100m2 chỉ thiết kế 1 phòng vệ sinh chung duy nhất nhưng được đầu tư đảm bảo sự cao cấp, thoải mái.

Gian bên trong là bếp ăn của mẫu nhà 1 tầng 3 phòng ngủ 100m2. Bếp ăn có diện tích 16m2. Khu vực nấu nướng bố trí sát tường, có thiết kế cửa sổ mở đón sáng tự nhiên và thoát khí trong quá trình nấu nướng. Bộ bàn ăn 6 chỗ kê giữa phòng là nơi quây quần dùng bữa sau một ngày làm việc căng thẳng. Văn hóa của người Việt khá coi trọng bữa ăn gia đình, đặc biệt là bữa tối bởi vậy phòng ăn cũng phải được thiết kế gọn gàng, tạo cảm giác ấm cúng, gần gũi. Ngoài ra khu vực nấu nướng cũng cần phải được bố trí rộng rãi với sức chứa lớn, phục vụ cho cả nhu cầu mua sắm dụng cụ bếp núc về sau. Không gian đứng nấu có độ cao vừa tầm và thoải mái với người nội trợ, giúp họ cảm thấy nấu ăn cũng là một cách để thư giãn và niềm vui khi chăm sóc sức khỏe gia đình. 

Thiết kế mẫu nhà 1 tầng 3 phòng ngủ 100m2 sở hữu hệ công năng tiện nghi

Mẫu nhà 1 tầng 3 phòng ngủ 100m2 với mức kinh phí khiêm tốn phù hợp với hầu hết nhu cầu của gia đình Việt. Còn chần chừ gì nữa mà không liên hệ với ANG để nhận được những sự tư vấn tốt nhất từ bộ sưu tập các mẫu nhà đẹp 2 tầng 100m2 hiện đại hay những thiết kế nhà 1 tầng diện tích 100m2 3 phòng ngủ.

Mọi thông tin cần tư vấn xin vui lòng liên hệ: 0988.030.680

Xây nhà 2 tầng 85m2 là nhu cầu của rất nhiều gia đình và đặc biệt là những mẫu nhà hiện đại mái thái đơn giản giúp tiết kiệm chi phí. Dưới đây angcovat giới thiệu mẫu thiết kế nhà 2 tầng 85m2 thuộc sở hữu của chủ đầu tư ở Thái Bình là một mẫu biệt thự sang trọng vừa hoàn thiện.

Là một các mẫu biệt thự đẹp vuông 2 tầng kích thước 9x10m mái thái, đây là mẫu biệt thự đẹp nhiều gia đình muốn xây dựng bởi nó đáp ứng được nhu cầu cơ bản của không gian sống với quy mô  và cả giá tiền phù hợp ở mức trung bình, vừa đẹp, ấn tượng lại không cần vốn đất và vốn xây dựng lớn. Chi tiết về kiến trúc, công năng của mẫu thiết kế nhà 2 tầng 85m2 như thế nào, các bạn hãy theo dõi những thông tin được cung cấp dưới đây được trình bày kỹ càng, tỉ mỉ.

Bảng thông tin cơ bản về mẫu thiết kế nhà 2 tầng mái thái kích thước 9x10m  

Mẫu biệt thự	BT129128
Số tầng	02
Chủ đầu tư	Ông Mai Qúy Toán
Địa điểm công trình	Huyện Đông Hưng – tỉnh Thái Bình
Mặt tiền	9m
Chiều sâu	10m
Kích thước ô đất	200m2
Kiến trúc sư thiết kế	Kiến trúc sư Angcovat
Năm thi công	2018
Kinh phí đầu tư dự kiến	Khoảng 1.2-1.3 tỷ đồng
Thông số diện tích, Công năng	– Diện tích xây dựng: 85m2/sàn- Thông số diện tích, công năng sử dụng:+ Tầng 1: Sảnh chính 8m2, phòng khách 16.4m2, phòng ngủ 1 14.5m2, phòng bếp 13m2, nhà tắm 4m2, wc1 2m2, hành lang 3m2+ Tầng 2: Phòng ngủ 2 14.5m2, phòng ngủ 3 14,7m2, phòng ngủ 4 7m2, phòng thờ 12m2, wc 3.8m2

Mỗi công trình đều có những thông số về kích thước riêng về quy mô sân vườn, quy mô nhà, thông số công năng quan trọng đều được tính toán để phù hợp với nhu cầu của chủ đầu tư, phù hợp với lô đất cũng như ý nghĩa phong thủy của nó.

Các thông số là một phần cơ sở để đánh giá sự tiện nghi và không gian sống của nội thất ngôi nhà, sự rộng rãi tiện nghi của ngôi nhà thể hiện ở quy mô ngôi nhà và quy mô của các phòng ốc.

Chi phí xây dựng mẫu thiết kế nhà 2 tầng 85m2 mái thái ngoài việc phụ thuộc vào quy mô diện tích còn phụ thuộc vào kiến trúc cũng như số lượng các phòng ốc nhiều hya ít, phụ thuộc vào chất lượng vật liệu sử dụng.

Để có được những thông số về quy mô ngôi nhà, lô đất chúng tôi đã trực tiếp đến huyện Đông Hưng Thái Bình để thực hiện khảo sát đo đạc hiện trạng cho lô đất diện tích hơn 200m2 rồi dựng các phương án mặt bằng công năng sao cho phù hợp với lô đất về phong thủy cũng như nhu cầu của chủ đầu tư.

Tuy nhiên với những thông số về công năng phải được kts tính toán sao cho hài hòa nhất và phù hợp với mục đích sử dụng nó

Vẻ đẹp kiến trúc trong mẫu thiết kế nhà 2 tầng 85m2 mái thái có gì đáng chú ý ?

1. Ý tưởng thiết kế kiến trúc ngoại thất cho mẫu thiết kế nhà 2 tầng 85m2 theo nhu cầu của chủ đầu tư

View 1: Thiết kế phối cảnh 3d mẫu nhà 2 tầng 85m2 đẹp hiện đại 9x10m

Với mong muốn xây một ngôi nhà 2 tầng đơn giản nhưng phải đẹp và sang trọng, nhìn bắt mắt và đó là lí do chủ đầu tư đã chọn kiến trúc mẫu nhà kinh điển được nhiều người yêu thích nhất của angcovat. Với phong cách hiện đại đơn giản nhưng thoáng đãng và tiện nghi, mẫu thiết kế nhà 2 tầng 85m2 vô cùng phù hợp với không gian sống ở nông thôn và những vùng ngoại thành vì sự bề thế của mái thái đòi hỏi có khoảng đất rộng chứ không xây trong đất chật hẹp như kiểu nhà ống được.

Diện tích sàn chỉ có 85m2 nhưng nếu tính cả mái che phủ thì diện tích tính cả mái giọt ranh là khoảng 160m2 nên diện tích lô đất ít nhất phải khoảng 200m2 để xây được hàng rào, và diện tích mái đua. Kiến trúc nhà 2 tầng mái thái phong cách hiện đại không có những chi tiết trang trí cầu kỳ, những đường nét mềm mại những đường cong uốn lượn, không phô trương và màu sắc lộng lẫy như những mẫu nhà tân cổ điển hay cổ điển nhưng chủ đầu tư thích sự đơn giản và trực quan như vậy, sự mộc mạc nhưng vẫn sang trọng và khang trang lại tiết kiệm được chi phí xây dựng.

Ý tưởng thiết kế nhà 2 tầng 85m2 dựa trên những muốn của chủ đầu tư nên sự đơn giản là một ưu thế của mẫu nhà này giúp chủ đầu tư chọn lựa.

2. Đặc trưng kiến trúc hiện đại trong mẫu thiết kế nhà 2 tầng 85m2 kích thước 9x10m đơn giản

View phối cảnh 2: giới thiệu mẫu thiết kế nhà 2 tầng 85m2 mặt tiền 9m với phong cách hiện đại đơn giản

Các mẫu biệt thự 2 tầng hiện đại với những ưu điểm vượt trội theo kịp xu thế của thời đại đã trở thành mẫu nhà kinh điển được nhiều gia đình yêu thích bởi sự đơn giản và sự sang trọng của nó phù hợp với cả không gian ở nông thôn và ở các thành phố chỉ cần có lô đất phù hợp.

Không rườm rà và phô trương, cầu kỳ như kiến trúc cổ điển, đặc trưng của kiến trúc hiện đại là sự tối giản trong thiết kế và đề cao không gian thoáng đãng tiện nghi của nội thất nhưng vẫn mang vẻ đẹp sang trọng, bề thế của ngoại thất. Và với mẫu thiết kế nhà 2 tầng 85m2, chúng tôi đã làm được điều đó. 

Hình khối: chắc khỏe, mạnh mẽ và trực quan với những nét thẳng chứ không mềm mại, tinh xảo, uốn cong như các mẫu nhà cổ điển, tân cổ.

Kiến trúc mái thái: Là yếu tố góp phần tạo nên vẻ đẹp sang trọng, bề thế của mẫu thiết kế nhà 2 tầng 85m2 hiện đại. Nếu như những mẫu nhà ống thường sử dụng mái bằng hay mái tôn thì biệt thự hiện đại thường sử dụng mái thái có độ đua và độ dốc lớn để tạo nên sự sang trọng cho ngôi nhà, mặc dù đơn giản nhưng vẫn đảm bảo được chất lượng của công trình với tính thẩm mĩ cao.

Không gian mở: Một đặc điểm của kiến trúc hiện đại mái thái ở nông thôn là chú trọng đến không gian mở, cách thiết kế chú trọng vào không gian mở, vào sự thông thoáng, tự do, sự hài hòa với thiên nhiên mà điều căn bản làm nên đó là yếu tố ánh sáng và lưu thông gió tự nhiên. Nếu như kiến trúc cổ điển chỉ tập trung vào những chi tiết trang trí giàu tính nghệ thuật thì kiến trúc mẫu thiết kế nhà 2 tầng 85m2 hiện đại sẽ nhấn mạnh vào các yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến không gian sống như kích thước cửa sổ lớn đơn giản, không trang trí rườm rà, có những chi tiết ô thoáng, lam trang trí có khe sáng. Sự hòa hợp thiên nhiên còn tạo nên bởi cách bố trí không gian xanh trong nhà như giàn treo hoa, các chậu cảnh…

Có người nói màu sắc được sử dụng cho một công trình hiện đại không được sang và nổi bật, gây nên cảm giác nhàm chán nhưng rất nhiều người lại yêu thích sự thanh bình và nhã nhặn của màu sắc nhà vườn hiện đại.Thiết kế nhà 2 tầng 85m2 4 phòng ngủ kts sử dụng tone màu chủ đạo là gam màu trắng tạo nên nét đẹp mộc mạc an yên phù hợp với không gian nông thôn lại vừa nhã nhặn, tươi sáng dễ kết hợp với các gam màu khác. Hệ mái màu xanh hoàn toàn nổi bật trên gam màu trắng tạo nên hiệu quả thẩm mĩ khá cao. Đồng thời xen kẽ giữa gam màu sáng là gam trầm tĩnh của chất liệu gỗ tự nhiên như hệ thống cửa và lam gỗ màu nâu, nên ngôi nhà không bị nhàm chán mà gần gũi với tự nhiên hơn, cũng như để sang trọng hơn.

Vật liệu hiện đại: Vật liệu là một trong những yếu tố quan trọng nhất quyết định chi phí xây dựng của công trình. Chắc chắn điều này chủ đầu tư cũng phải căn cứ vào nguồn vốn để tham gia trao đổi phương án thiết kế với kts. Hầu hết những mẫu biệt thự của chúng tôi thiết kế đều chọn phương án tốt đảm bảo được không gian sử dụng cũng như tính thẩm mĩ của ngôi nhà, vì thế phương án mà chúng tôi thiết kế thường có đơn giá trung bình khá trở lên, thường là 5 triệu đồng/m2 trở lên, tuy nhiên nếu quý khách hàng muốn tiết kiệm chi phí xây dựng thì chúng tôi sẽ thiết kế bằng cách sử dụng các vật liệu bình thường để giảm chi phí, như vật liệu làm cửa, gạch ốp lát, sơn….

Với mẫu thiết kế nhà 2 tầng 85m2 được sử dụng những vật liệu hiện đại và chắc chắn có thể nhìn thấy ở mặt tiền ngôi nhà, từ gạch ốp chân tường đến hệ thống cửa gỗ tự nhiên Lim Nam Phi đều thể hiện sự sang trọng.

Bố cục mặt tiền 9m của mẫu thiết kế nhà 2 tầng 85m2 đơn giản, hiện đại

View phối cảnh 3: Vẻ đẹp mộc mạc nhưng sang trọng của mẫu thiết kế nhà 2 tầng 85m2 hiện đại

Kích thước mặt tiền nhà 9m với chiều sâu 10m nên khá vuông vắn và được cho là rất hài hòa thể hiện sự an khang và vẹn toàn trong phong thủy. Xây nhà 2 tầng 85m2 mặt tiền 9m cho chủ đầu tư với bản vẽ phối cảnh 3d mặt tiền trực quan thấy rõ bố cục mặt tiền được sắp xếp hài hòa, cân đối và hợp lý gồm 2 khối là khối tiền sảnh và khối 2 tầng được liên kết bởi hệ mái chéo đẹp mắt.

Mặt tiền 9m khá rộng rãi cho ta cái nhìn gần gũi thiện cảm và không bị dàn trải như nhiều mẫu nhà mặt tiền quá rộng thể hiện rõ góc nhìn của mái chữ a có điểm cao điểm thấp và không bị lấn át bởi các chi tiết trang trí phù phiếm như kiến trúc cổ điển. Với kích thước mặt tiền 9m không quá rộng thì cần sự thoáng đãng của kiến trúc hiện đại hơn là gắn vào nó những đường nét phức tạp.

Chia sẻ mặt bằng công năng cho mẫu thiết kế nhà 2 tầng 85m2 4 phòng ngủ đẹp

Bản vẽ bố trí mặt bằng nội thất cho mẫu thiết kế nhà 2 tầng 85m2 4 phòng ngủ

Diện tích lô đất khoảng 200m2, vừa đủ để tạo nên một công trình hài hòa 85m2 và có không gian thoáng đãng được quy hoạch cả sân tiểu cảnh và hàng rào . Lô đất không vuông góc phần mặt tiền nhưng vẫn rất dẽ dàng để quy hoạch, 3 mặt của ngôi nhà giáp hàng rào ranh giới của lô đất còn đất phần mặt tiền được loe rộng được quy hoạch thành khoảng sân vườn, tiểu cảnh còn phần sân trước nhà rộng rãi để đặt các phương tiện giao thông và thoải mái đi lại cho các thành viên gia đình. Đối với kiến trúc nhà ở nông thôn thì khoảng sân là không thể thiếu và ai cũng muốn có một khoảng sân trước nhà rồi mới đến ngõ và cổng nhà.

Xây nhà 2 tầng 85m2 hiện đại với 4 phòng ngủ đơn giản

Thiết kế nhà 2 tầng 85m2 với mặt bằng tầng 1 được bố trí như sau: Tầng 1: Sảnh chính 8m2, phòng khách 16.4m2, phòng ngủ 1 14.5m2, phòng bếp 13m2, nhà tắm 4m2, wc1 2m2, hành lang 3m2

Đặc điểm của các công trình hiện đại là rất đề cao sự tiện nghi và tiện lợi, tận dụng triệt để không gian sống nội thất. Chỉ với diện tích sàn 85m2 nhưng vẫn đảm bảo được sự tối ưu của công năng được thiết kế theo yêu cầu và mong muốn của chủ đầu tư.

Từ khoảng sân nhà đến sảnh chính được thiết kế bậc tam cấp 3 bậc để tạo thêm sự sang trọng cho ngôi nhà và theo quan niệm của ông cha thì bậc tam cấp thường chỉ có xếp theo số lẻ như 3 bậc hoặc 5 bậc để mang lại sự may mắn thịnh vượng khỏe mạnh cho gia đình. Từ tiền sảnh vào cửa chỉnh là không gian phòng khách được bố trí rất tiện nghi với hệ cửa sổ thoáng đãng, bên trong là nhà vệ sinh chung. Song song với phòng khách là phòng ngủ và bên trong nữa là không gian bếp ăn có cửa phụ thông ra sau nhà. Mẫu biệt thự 2 tầng 4 phòng ngủ 85m2 là mẫu nhà phù hợp với nhu cầu phổ biến của nhiều chủ đầu tư.

Mặt bằng nội thất được bố trí khoa học, tiện nghi cho mẫu thiết kế nhà 2 tầng 85m2

Mặt bằng tầng 2 của mẫu thiết kế nhà 2 tầng 85m2 mái thái gồm: Phòng ngủ 2 14.5m2, phòng ngủ 3 14,7m2, phòng ngủ 4 7m2, phòng thờ 12m2, wc 3.8m2

Bố trí mặt bằng tầng 2 của mẫu thiết kế nhà 2 tầng 85m2 gồm 3 phòng ngủ trong đó có 2 phòng ngủ lớn hơn 14.5m2 và 1 phòng ngủ nhỏ xinh chỉ gồm 7m2 cho con cái ở hoặc cho người giúp việc, như thế chỉ với diện tích sử dụng là 170m2 ngôi nhà bố trí được 4 phòng ngủ tiện nghi và đẹp.

Với những thông tin bổ ích về mẫu thiết kế nhà 2 tầng 85m2 mái thái hiện đại 9x10m chúng tôi tin rằng các bạn hoàn toàn tin tưởng vào chất lượng của bản thiết kế cũng như kinh nghiệm của chúng tôi trong lĩnh vực thiết kế xây dựng.